Atrakcyjne 2 klimatyzowane lokale (2 x 97 m2) na biuro, gabinet lub gastronomię, handel i usługi

Wynajmę w całości cena 5800 zł netto / m-c lub pojedynczo:

- parter z ogródkiem 3350 zł / m-c netto,

- piętro 2450 zł / m-c netto.

Podobne oferty na stronie:

Lokale usytuowane są w piętrowym pawilonie handlowo - usługowym na osiedlu St. Staszica w Pruszkowie, przy ul. Wojska Polskiego. Wejście do lokali oddzielne od strony ulicy.

Wcześniej lokale wynajmowane były razem na gastronomię, rozrywkę i inne usługi w całości, zatem wewnątrz wykonano przejście z parteru na klatkę schodową prowadząca do lokalu na piętrze. Po usunięciu wejścia wewnętrznego lokale staja się samodzielne, z oddzielnymi wejściami.

Konfiguracja lokali:

- lokal na parterze 97 m2 z ogródkiem ok 60 m2, do wykorzystania na stoliki i parasole. Łazienka, pomieszczenie socjalne, zaplecze gospodarcze, łazienka, wc, własna serwerownia.

- lokal na I piętrze. Powierzchnia 97 m2, 2 łazienki, 3 wc, pomieszczenia gospodarcze i zaplecze.

Łączna powierzchnia lokali 195 m2. Lokale klimatyzowane, ochrona, monitoring, instalacja niskiego napięcia rozprowadzona, sieć komputerowa, ogrzewanie - co elektryczne lub nadmuch z klimatyzacji. Podwieszane sufity, oświetlenie halogenowe.

Możliwość modernizacji, przeróbki i aranżacji wnętrz według własnych potrzeb, stosownie do rodzaju prowadzonej działalności.

W sąsiedztwie liczne punkty handlowo - usługowe, banki, apteki, sklepy, markety. Ulica bardzo ruchliwa, duże natężenie ruchu pieszego, przed budynkiem mnóstwo miejsc parkingowych. Osiedle mieszkaniowe dobrze zurbanizowane, bardzo zaludnione, wysokie 10 - piętrowe budynki mieszkalne, co zapewnia duży napływ klientów. Miejsce idealne na restaurację, bar i inną działalność np. kompleksowe centrum odnowy biologicznej, przychodnię lekarską. Nad pawilonem nie ma lokali mieszkalnych, zatem problem kominów nie istnieje.

Opłaty:

- czynsz najmu całości 5 800 zł / m-c netto lub przy wynajmie na lokale piętro - 2 450 lub 3 350 parter.

- opłaty dodatkowe - prąd wg stanu liczników w lokalu, woda i kanalizacja według liczników. - obowiązuje miesięczna kaucja.

Gorąco polecam i zachęcam do oglądania.

DODATKOWE INFORMACJE:

Typ własności: własność

Standard: dobry

Łącze internetowe: tak

Piętro: 0

Liczba pięter: 1

Kanalizacja: miejska

Ogrzewanie: elektryczne

Prąd: jest

Gaz: brak

Woda: miejska

Osiedle zamknięte: nie

Typ budynku: szeregowy

Typ parkingu: przy ulicy

Stan lokalu: dobry

Meble: nie

Domofon: tak

Winda: nie

Ochrona: tak

Klimatyzacja: tak

Wysokość: 3,5

Forma najmu: najem od właściciela

Liczba wejść: 1

Parking TIR: nie

Parking: tak

Witryna: tak

Plac manewrowy: tak

Centrala: tak

Sieć lokalna: tak

Pomieszczenie socjalne: tak

Serwerownia: tak

Typ drogi: asfaltowa

DANE KONTAKTOWE:

Ryszard

LINK DO OFERTY:
Mamy jeszcze 4 podobne oferty w tej okolicy.

Treść niniejszego ogłoszenia nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Kodeksu Cywilnego. Pośrednik odpowiedzialny zawodowo: Ryszard - nr licencji 18072

Oferta wysłana z programu IMO dla biur nieruchomości