Szanowni Państwo,

Mam przyjemność zaprezentować budynek o zastosowaniu produkcyjno- biurowo- mieszkalnym. Idealny obiekt pod inwestycję typu Hotel pracowniczy. Budynek wraz z działką ma powierzchnię 907 mkw. Obiekt zlokalizowany jest w powiecie Pruszkowskim , gminie Prószków, znajduję się w odległości ok. 18 km od Warszawy. Obiekt znajduję się na spokojnym osiedlu domów jednorodzinnych.

Obiekt składa się z:

PIWNICY:
- przestrzeń o łącznej powierzchni użytkowej 214 mkw idealnie sprawdzi się pod działalność produkcyjną. Duże przestrzenie 70,65 mkw, 57,52 mkw i 16 mkw pozwolą na wygospodarowanie miejsca pod produkcję oraz biuro a duży 38 metrowy i wysoki garaż idealnie sprawdzi się na powierzchnię magazynową. Bezpośredni wyjazd z garażu w znacznym stopniu ułatwi załadunek. Dodatkowym atutem powierzchni piwnicznej jest bezpośrednie wejście z zewnątrz, dzięki czemu jest to powierzchnia niezależna od reszty budynku.

PARTERU:
-z przestrzeni o powierzchni użytkowej 177 mkw wygospodarujemy 104 mkw przestrzeni sypialnianych kwater pracowniczych 2 i 4 osobowych ( około 6-7 pokoi)
przestrzeni rozrywkowej, dużej w pełni wyposażonej kuchni, 2 niezależnych łazienek oraz recepcji.

I PIĘTRO:
-z przestrzeni o powierzchni użytkowej 215 mkw wygospodarujemy 110 mkw przestrzeni sypialnianych kwater pracowniczych 2, 4 i 6 osobowych ( około 6-7 pokoi)
przestrzeni rozrywkowej, dużej w pełni wyposażonej kuchni, dużej łazienki z 3 prysznicami i toaletami oraz dodatkowej przestrzeni technicznej.

STRYCH:
- dodatkowa przestrzeń techniczna

Obiekt ogrzewany piecem gazowym. Dodatkowym atutem nieruchomości jest instalacja fotowoltaiczna o mocy ponad 14 kW.

Cały obiekt jest ogrodzony z automatyczną bramą, dodatkowym wjazdem wprost do garażu. Podwórko wyłożone kostką z dużą powierzchnią parkingową.

POŁOŻENIE:
- idealne położenie inwestycji na osiedlu jednorodzinnych domów z szybkim dojazdem do centrum PRUSZKOWA jak i do oddalonej zaledwie o 18 km WARSZAWY.
- w odległości 1 km znajdują się różne firmy produkcyjne, magazynowe, handlowe, usługowe i budowlane

Całość inwestycji z niewielkim nakładem może się bardzo szybko zwrócić. Inwestycja może zostać sfinansowana kredytem hipotecznym.

Serdecznie zapraszam na prezentacje oraz do kontaktu telefonicznego.
Jestem do Państwa dyspozycji 7 dni w tygodniu w godzinach 8 22.


Licencjonowany Broker i Doradca ds. Nieruchomości

nr Licencji: 1540 KIGN

Jeżeli Twój zakup wiąże się ze sprzedażą innej nieruchomości daj znać!
Z przyjemnością przeprowadzę Cię przez ten proces.

Ogłoszenie nie stanowi oferty w rozumieniu przepisów kodeksu cywilnego.

Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM ( )