Proszę zwrócić uwagę na atrakcyjność cenową tej nieruchomości, która wynosi de facto ok. 5500 zł/m2 wraz ze wszystkimi kosztami jej zakupu.

Do sprzedaży pół bliźniaka o powierzchni 183 m2 wraz z ogródkiem, zbudowanego na działce o powierzchni ok. 240 m2, położonego w Pruszkowie przy ul. Mierniczej. Nieruchomość składa się z czterech kondygnacji. Rozmieszczenie pomieszczeń przedstawia się następująco:

przyziemie - 48,8 m2:

salon z kominkiem i wyjściem na ogród - 26,4 m2;
łazienka (WC, umywalka, instalacja CO + CWU) - 3,6 m2;
garaż jednostanowiskowy z bramą uchylną - 16,0 m2;
komunikacja - schody - 2,8 m2;

parter - 38,9 m2:

aneks kuchenny z jadalnią otwarty na salon - 25,4 m2;
WC - 1,2 m2;
wiatrołap - 3,0 m2;
komunikacja - schody - 9,3 m2;

piętro - 33,8 m2:

sypialnia - 11,5 m2;
sypialnia - 10,9 m2;
duża łazienka wraz z WC - 3,6 m2;
komunikacja - 7,8 m2;

poddasze - 34,4 m2:

przestronny salon - 25,4 m2;
antresola - elegancka konstrukcja drewniana;
garderoba;
duża łazienka - 6,0 m2;
komunikacja - schody - 3,0 m2.

Uwaga: antresola - ok. 12,0 m2 i garderoba - ok. 12, 0 m2 stanowi dodatkową powierzchnię wygospodarowaną wskutek wykorzystania konstrukcji poddasza i nie jest ujęta w oficjalnej ewidencji budynku.

W budynku zainstalowano nowoczesne okna PCV, na podłogach w pokojach położono bambusowy parkiet, w salonie z kominkiem panele a w łazienkach glazurę i terakotę nowego typu. Z drewna bambusowego wykonano też ciągi komunikacyjne w postaci schodów. W cenie zawiera się aneks kuchenny złożony z mebli i sprzętu AGD.
W pobliżu znajduje się przystanek autobusowy, różne sklepy, supermarkety, apteka i inne obiekty użyteczności publicznej.
Nieruchomość zlokalizowana jest na osiedlu domów wielorodzinnych, blisko Al. Jerozolimskich i w sąsiedztwie wyjazdu na autostradę, stąd bardzo dobra komunikacja z Warszawą.
Nieruchomość jest użytkowana od 2009r., jest w dobrym stanie technicznym ale wymaga odświeżenia pomieszczeń. Dostępna jest od zaraz.

Uwaga: zakup przez cudzoziemca bez wymaganych zezwoleń!. Zapewniamy pomoc w uzyskaniu kredytu na kupno każdej nieruchomości, w tym również dla tego lokalu!

:DODATKOWE INFORMACJE
Prąd: jest
Gaz: tak - miejski
Woda: ciepła z pieca CO
Dojazd: asfaltowa/kostka
Otoczenie: działki zabudowane
Ogrzewanie: C.O. GAZOWE
Kanalizacja: miejska
Komunikacja publ.: autobus miejski
Okna: PCV
Instalacje: dobre
Tarasy: taras mały
Liczba tarasów: 1
Powierzchnia balkonów/tarasów [m2]: 20
Powierzchnia ogródka [m2]: 100
Zagosp. działki: zagospodarowana
Ukształtowanie działki: lekko nachylona
Kształt działki: prostokąt
Rodzaj domu: bliźniak
Stan wybudowania: Pod klucz
Typ elewacji: styropian + klej
Podst. materiał budowlany: cegła, styropian
Pokrycie dachu: blachodachówka
Pozwolenie na użytkowanie: tak
Powierzchnia użytkowa [m2]: 155,9000
Stan budynku: do zamieszkania
Podpiwniczenie: tak
Garaż: w budynku
Ogrodzenie działki: mieszane
Rok budowy: 2009
Liczba pokoi: 5
Liczba sypialni: 3
Powierzchnia pokoi [m2]: 26,40; 25,40; 14,20; 11,50; 10,90
Podłogi pokoi: parkiet egzotyczny, panele
Ściany pokoi: malowane, gładzie gipsowe
Wystawa okien - pokoje : Zach, Wsch
Typ kuchni: aneks kuchenny - połączony z jadalnią
Rodzaj kuchni: aneks kuchenny połączony z jadalnią i salonem
Powierzchnia kuchni [m2]: 11,20
Podłoga kuchni: terakota
Wystawa okien - kuchnia: Wsch
Typ łazienki: razem z wc
Liczba łazienek: 3
Powierzchnia łazienki [m2]: 14,40
Glazura łazienki: nowego typu
Podłoga łazienki: terakota
Wyposażenie łazienki: WC, wanna, umywalka, prysznic, bidet
Ściany łazienki: glazura
Liczba WC: 1
Powierzchnia WC: 1,2
Glazura WC: nowego typu
Podłoga WC: terakota
Ściany WC: glazura
Liczba przedpokoi: 3
Powierzchnia przedpokoi [m2]: 25,90
Podłoga przedpokoi: parkiet egzotyczny
Ściany przedpokoi: gładzie gipsowe
Wystawa okien - przedpokój : Pd, Pn

:LINK DO STRONY =6123362

:KONTAKT DO AGENTA
Jerzy Michna
 

:DANE BIURA
Vestrahouse Sp. z o.o.
Gagarina 26/U4
00-754 Warszawa
 


Oferta wysłana z systemu Galactica Virgo