Na sprzedaż dom w doskonałej lokalizacji Pruszkowa - idealny pod rozbudowę i działalność usługową!

Prezentujemy Państwu nieruchomość, która łączy w sobie świetną lokalizację z ogromnym potencjałem inwestycyjnym. Dom usytuowany ,zaledwie 800 m od stacji kolejki WKD, co zapewnia szybki dostęp do Warszawy oraz okolicznych miejscowości. W promieniu 500 m znajdują się szkoły, co sprawia, że jest to doskonałe miejsce do życia dla rodzin. Dodatkowo, w sąsiedztwie znajdują się sklepy, restauracje, apteka, szpital oraz przedszkola.

Nieruchomość:

Dom o powierzchni użytkowej 120 m², wybudowany w latach 70-tych z pustaka, otynkowany, po remoncie wewnętrznym przeprowadzonym w 2020 roku. Zostały wymienione okna na nowoczesne trzyszybowe, brama garażowa została zainstalowana na pilota, a kocioł gazowy został wymieniony na nowoczesny model z zasobnikiem ciepłej wody użytkowej. Łazienki zostały poddane remontowi, choć wymagają jeszcze drobnego liftingu.

Wymieniona została także instalacja elektryczna, a budynek jest podłączony do wszystkich mediów miejskich.

Rozkład pomieszczeń:

Na parterze znajduje się przestronny salon z wyjściem na balkon, oddzielna kuchnia, łazienka z wanną, przedpokój oraz przedsionek. Na piętrze znajdują się trzy pokoje oraz łazienka z kabiną prysznicową.

Część piwniczna z garażem w bryle budynku.

Działka i możliwości rozbudowy:

Działka ma powierzchnię 602 m² . Zgodnie z Miejscowym Planem Zagospodarowania Przestrzennego (MPZP), istnieje możliwość rozbudowy istniejącego budynku, a także wybudowania na działce domu dwulokalowego o trzech kondygnacjach. Taka inwestycja stwarza ogromne możliwości zarówno do zamieszkania, jak i prowadzenia działalności gospodarczej.

Idealna lokalizacja pod działalność:

Nieruchomość doskonale nadaje się pod prowadzenie działalności gospodarczej, np. biuro rachunkowe, szkołę językową, biuro tłumaczeniowe lub inną działalność. Bliskość do komunikacji miejskiej, sklepów, szkół, przedszkoli oraz innych usług sprawia, że lokalizacja jest nie tylko atrakcyjna, ale i wygodna zarówno dla osób prywatnych, jak i przedsiębiorców.

Dodatkowe informacje:

Księga Wieczysta bez obciążeń.

Jeden właściciel.

To wyjątkowa oferta dla osób szukających nieruchomości w cichej i spokojnej okolicy, z ogromnym potencjałem inwestycyjnym. Zapraszamy do kontaktu i umówienia się na prezentację!

Jeżeli zakup tego mieszkania jest związany ze sprzedażą Twojej nieruchomości ,zapraszam możemy o tym porozmawiać :)

Zastanawiając się nad zakupem mieszkania, warto rozważyć kredyt hipoteczny - możemy znaleźć najlepszą opcję dostosowaną do Twoich potrzeb i możliwości finansowych. Porozmawiaj o tym ,to nic nie kosztuje.

Czy wiesz, że możemy przygotować dla Ciebie prezentację on-line nieruchomości? Skontaktuj się z naszym Agentem i zapytaj o szczegóły.

Pomimo, iż Doradcy Metrohouse przykładają szczególną staranność do rzetelnego prezentowania informacji o nieruchomości, nie zawsze jest możliwa weryfikacja wszystkich danych przekazanych od osób trzecich. Niniejsza prezentacja oferty nie jest ofertą w rozumieniu Kodeksu Cywilnego i ma charakter wyłącznie informacyjny.