Idealna propozycja dla rodziny szukającej dodatkowych pokoi. Z eko-kredytem.
Nowoczesny dom szeregowy z potencjałem rozbudowy - 4 sypialnie, 2 łazienki, przestronny garaż i strych do adaptacji.
PODSTAWOWE INFORMACJE
Powierzchnia użytkowa: 143 m²
Dodatkowy strych: ~60 m² (możliwość adaptacji)
Działka: 263 m² (własność)
Pokoje: 4 sypialnie + salon z kuchnią
Łazienki: 2 (jedna z oknem)
Garaż: 36 m² (szerokość 5,5m)
DLACZEGO TEN DOM?
Finansowo opłacalny
Kwalifikuje się do Eko-kredytu (oszczędność na oprocentowaniu)
Gotowy do sprzedaży - brak kosztów kredytowania podczas budowy
Rękojmia - bezpieczeństwo zakupu
Bez prowizji i PCC - kupujesz bezpośrednio od właściciela
Przemyślana architektura
Pełne piętra bez skosów - każdy metr się liczy
Otwarta strefa dzienna (38 m²) - idealna do życia rodzinnego
4 jasne sypialnie - komfort dla całej rodziny
Strych 60 m² - możliwość stworzenia dodatkowej powierzchni
Garaż 5,5m szerokości - miejsce na 2 auta i magazyn
Energooszczędny i ekologiczny
Pompa ciepła splitowa - niskie koszty ogrzewania (max 200-300zl/msc, po założeniu fotowoltaiki zredukowane o ok. 50-60%)
Ocieplenie premium: styropian 15cm + wełna 30cm
Okna 3 szybowe
Profesjonalne izolacje pionowe i poziome
Wszystkie media miejskie w cenie
LOKALIZACJA -
Spokojna, zamknięta uliczka + miejska infrastruktura
W zasięgu spaceru:
Paczkomaty - 300m (3 min)
Przystanek autobusowy - 250m (3 min)
Centrum handlowe - 600m (7 min)
Szkoła podstawowa, basen- 800m (9 min)
Dogodne połączenia:
Galeria Nowa Stacja - 1,5 km
Stacja PKP - 1,5 km
Autostrada A2 - tylko 3 km (szybki dojazd do Warszawy)
ROZKŁAD POMIESZCZEŃ
PARTER
Wiatrołap: 4 m² (zadaszone wejście)
Pralnia: 4 m² z dostępem do garażu
Garaż: 36 m² (2 auta + miejsce na narzędzia)
Strefa dzienna: 38 m² - otwarta kuchnia (8m²) + salon z jadalnią (30m²)
Łazienka: 4,4 m²
PIĘTRO
4 sypialnie - wszystkie bardzo jasne
Łazienka z oknem: 6,3 m²
STRYCH
60 m² gotowych do adaptacji
Możliwość stworzenia np. bawialni, pokoju TV , siłowni
NA ZEWNĄTRZ
Podjazd na 2 samochody
Taras - idealne miejsce na relaks
Zagospodarowana działka - gotowa do użytkowania
DODATKOWE ATUTY
Przedostatni dom na zamkniętej uliczce
Zadbane sąsiedztwo
Media miejskie już podłączone
Pozwolenie na użytkowanie - wszystkie formalności załatwione
Możliwe negocjacje
Serdecznie zapraszamy!