Nowoczesny bliźniak w stanie deweloperskim w świetnej lokalizacji na granicy Pruszkowa z Piastowem zaledwie 1,3 km od stacji SKM/KM Piastów. Niezwykle funkcjonalny budynek zapewniający komfort we wszystkich aspektach życia. Każdy znajdzie w nim swoją przestrzeń bez względu, czy zamieszka w nim sam czy z rodzina, dostosowując powierzchnię do swoich potrzeb. Dom można zaaranżować na wiele sposobów zarówno do komfortowego życia jak i pracy zdalnej. Na działce wśród zieleni można zrobić grilla, poczytać książkę na huśtawce i odetchnąć po ciężkim dniu.
PARTER
Pokój/gabinet
Toaleta
Wiatrołap
Komunikacja
Garaż
Pomieszczenie gospodarcze
Wejście do garażu
PIĘTRO
Salon z aneksem kuchennym
Komunikacja
Łazienka
Balkon
PODDASZE
Sypialnia 1
Sypialnia 2
Łazienka
Komunikacja
SPECYFIKACJA TECHNICZNA
Powierzchnia działki to 252 m².
Dom solidnie docieplony.
Markowe 3-szybowe okna, drzwi (7,2 cm) oraz ocieplana brama garażowa 2,5 x 2,5 m.
Ekonomiczne niskotemperaturowe ogrzewanie podłogowe.
Piec dwufunkcyjny gazowy.
Woda i kanalizacja z sieci MPWiK.
Wszystkie media (prąd, gaz, woda i kanalizacja) podłączone i odebrane wraz z domem.
Na ulicy jest do natychmiastowego podłączenia światłowód Orange z internetem 1 Gb.
W domu wykonano instalację pod system alarmowy oraz sieć komputerową LAN - Intranet.
W bryle domu znajduje się również funkcjonalny garaż oraz na zewnątrz miejsce postojowe na drugi samochód. Dom jest w stanie deweloperskim, wybudowany i gotowy do wykończenia.

LOKALIZACJA
Doskonała lokalizacja, pełna infrastruktura na wyciągnięcie ręki. Wokół szkoły, przedszkola, sklepy oraz restauracje a także wszelkiego rodzaju punkty usługowe. W niedalekiej odległości przepiękny Park Potulickich gdzie można wybrać się na spacer lub popływać kajakiem.
Bliskość szkół i przedszkoli.
Dobre połączenia komunikacyjne w tym przystanki autobusowe i stacje kolejowe. Autobus miejski z przystankiem 20 m od domu, stacja SKM Piastów 1300 m (10 minut piechotą), odległość do centrum Warszawy (PKiN) to zaledwie 15,3 km.

WARUNKI ZAKUPU
Zakup bezpośrednio z rynku pierwotnego, zwolnienie z podatku PCC 2%.
Cena zawiera podatek VAT w wys. 8%.
Zakup na fakturę VAT.
Akt notarialny.

Zapraszam na prezentację!English description:
A modern semi-detached house in a great location on the border of Pruszków and Piastów, just 1.3 km from the SKM/KM station in Piastów. An extremely functional building ensuring comfort in all aspects of life. Everyone will find their own space here, regardless of whether they live alone or with their family, adapting the space to their needs. The house can be arranged in many ways for both comfortable living and remote working. On the plot surrounded by greenery, you can have a barbecue, read a book on the swing, and relax after a hard day.
GROUND FLOOR
Room/study
Toilet
Windbreak
Communication
Garage
Utility room
Garage entrance
FIRST FLOOR
Living room with kitchenette
Hallway
Bathroom
Balcony
ATTIC
Bedroom 1
Bedroom 2
Bathroom
Hallway
TECHNICAL SPECIFICATIONS
The plot area is 252 m2.
The house is well insulated.
Brand-name triple-glazed windows, doors (7.2 cm) and insulated garage door 2.5 x 2.5 m.
Economical low-temperature underfloor heating.
Dual-function gas furnace.
Water and sewage from the MPWiK network.
All utilities (electricity, gas, water, and sewage) are connected and accepted with the house.
Orange fiber optic internet with 1 Gb is available for immediate connection on the street.
The house has been equipped with an alarm system and a LAN - Intranet computer network.
The house also has a functional garage and an outdoor parking space for a second car. The house is in a developer's condition, built and ready for finishing.

LOCATION
Excellent location, full infrastructure at your fingertips. Surrounded by schools, kindergartens, shops, restaurants, and all kinds of service outlets. The beautiful Potulicki Park is nearby, where you can go for a walk or go canoeing.
Proximity to schools and kindergartens.
Good transport links, including bus stops and train stations. City bus stop 20 m from the house, SKM Piastów station 1300 m (10 minutes on foot), distance to the center of Warsaw (PKiN) is only 15.3 km.

TERMS OF PURCHASE
Purchase directly from the primary market, exemption from 2% PCC tax.
The price includes 8% VAT.
Purchase on a VAT invoice.
Notarial deed.

Podstawowe Rok budowy : 2025 Liczba kondygnacji : 2 Stan budynku : Stan deweloperski Materiał : Pustak ceramiczny
Pomieszczenia Liczba pokoi : 5 Salon : 32 mkw. Powierzchnia kuchni : 10 mkw. Liczba łazienek : 3 Lb. oddzielnych toalet : 2 Piwnica : Nie
Media Gaz : Tak Woda : Miejska Prąd : Tak Ogrzewanie : Gazowe, Ciepła woda : Wodociąg miejski, Kanalizacja : Miejska
Powierzchnia dodatkowa Liczba balkonów : 1 Liczba tarasów : 1
Bezpieczeństwo Osiedle zamknięte : Nie Monitoring : Nie Domofon : Nie Alarm : Nie
Miejsca parkingowe Garaż : 1 Usytuowanie garażu : W bryle
Działka Kształt działki : Kwadrat Ogrodzenie : Mieszane Droga dojazdowa : Asfaltowa

Nasze usługi świadczymy w oparciu o umowę pośrednictwa, która gwarantuje Państwu bezpieczeństwo transakcji oraz pełną opiekę naszego doradcy przez cały okres trwania współpracy. Za wykonaną usługę pobieramy wynagrodzenie zgodnie z warunkami uzgodnionymi w zawartej umowie (za wyjątkiem umów zawartych w programie 0%).
Prezentowane oferty nie stanowią oferty w rozumieniu Kodeksu Cywilnego. Staramy się, aby informacje dotyczące oferowanych obiektów były możliwie dokładne, kompletne i aktualne. Ze względu na okoliczności, iż informacje te pochodzą od osób trzecich i część z nich nie zawsze daje się zweryfikować, MAXON Nieruchomości Sp. z o.o. nie ponosi odpowiedzialności za ich dokładność, kompletność i aktualność