Na sprzedaż dwupoziomowy, 4-pokojowy segment o powierzchni 131,03 m², położony w Pruszkowie. Nieruchomość znajduje się w kameralnym budynku z 2021 roku i obejmuje parter oraz piętro. Układ został podzielony na część dzienną na parterze ok. 54 m² i prywatną na piętrze ok. 47 m². Dodatkowym atutem jest poddasze użytkowe o powierzchni ok. 30 m² , które daje możliwość adaptacji i stworzenia dodatkowej przestrzeni zgodnie z potrzebami nowych właścicieli.

Parter:
salon z aneksem kuchennym: 40,63 m²
łazienka: 2,06 m²
pomieszczenie gospodarcze: 2,29 m²
wiatrołap: 4,03 m²
schody: 4,64 m²

Piętro:
pokój: 14,11 m²
pokój: 12,45 m²
pokój: 9,61 m²
łazienka: 6,02 m²
korytarz: 4,90 m²

W nieruchomości znajduje się także poddasze użytkowe o powierzchni ok. 30 m². możliwe do zaadoptowania. Jest doprowadzona instalacja grzewcza i elektryczna.
Do nieruchomości przynależy również ogródek o powierzchni 24 m².
Do dyspozycji właścicieli pozostaje również zewnętrzna komórka gospodarcza oraz jedno miejsce postojowe.

Stan prawny
Pełna własność. Możliwość posiłkowania się kredytem.

Dane techniczne
Budynek został wybudowany w 2021 roku.
Segment sprzedawany jest w pełni umeblowany.
Wysokość pomieszczeń ok. 2,68m.
Na podłogach panele.
Okna: PCV.

Lokalizacja i infrastruktura
Nieruchomość położona jest przy ul. Hortensji w spokojnej, kameralnej części Pruszkowa, w otoczeniu niskiej zabudowy mieszkaniowej. W okolicy znajdują się m.in. szkoła podstawowa, przedszkole i żłobek, sklepy spożywcze oraz punkty usługowe. Atutem lokalizacji jest również bliskość terenów zielonych i rekreacyjnych, w tym Park Kultury i Wypoczynku Mazowsze w Pruszkowie, popularnego miejsca na spacery i aktywny wypoczynek.

Komunikacja
Przystanek autobusowy ok. 500 m,
Stacja PKP Pruszków ok. 3 km,
Dojazd samochodem do centrum Warszawy ok. 20 km.

Dla kogo?
To propozycja przede wszystkim dla rodzin z dziećmi, które szukają alternatywy dla mieszkania w bloku - z trzema sypialniami, dużą częścią dzienną, własnym ogródkiem i dodatkową przestrzenią na poddaszu. Nieruchomość sprawdzi się również dla par planujących powiększenie rodziny oraz osób pracujących częściowo z domu, które potrzebują dodatkowego pokoju na gabinet. Spokojna okolica i dostęp do miejskiej infrastruktury pozwalają połączyć komfort domu z wygodą życia w mieście.

Dodatkowe wsparcie dla kupującego
Kupując nieruchomość za naszym pośrednictwem, możesz skorzystać również z dodatkowych usług:
- Pomoc przy remoncie i wykończeniu nieruchomości oferujemy kompleksowe wsparcie w realizacji prac, z ofertą już od 950 zł/m².
- Bezpłatne wsparcie w uzyskaniu kredytu hipotecznego zapewniamy pomoc eksperta kredytowego na każdym etapie procesu finansowania.
- Bezpłatna pomoc w refinansowaniu obecnego kredytu jeśli spłacasz już kredyt hipoteczny, możemy sprawdzić możliwość jego refinansowania i uzyskania korzystniejszych warunków.

Zainteresowanych serdecznie zapraszam do kontaktu telefonicznego i umówienia się na prezentację.

Julia Sutkowska
Freedom Nieruchomości