Mam wielką przyjemność zaprezentować Państwu dom mieszczący się w zacisznej części Pruszkowa.
Spokojna okolica z jednocześnie bliską infrastrukturą czyni tę ofertę wyjątkowo atrakcyjną!

Nieruchomość mieści się przy cichej, kameralnej uliczce w Pruszkowie. Urokliwa działka ma powierzchnię 505 m2. Dom, który stoi w ostrej granicy działki, składa się z dwóch kondygnacji naziemnych. Jego powierzchnia to około 120 m2. Konstrukcja budynku wydaje się być w stanie bardzo dobrym. W ostatnim czasie w domu został założony nowy piec gazowy, w części domu, zostały założone nowe okna.

W budynku w bardzo prosty sposób można wydzielić cztery niezależne mieszkania. Po podniesieniu dachu nad pozostałą częścią domu, inwestor mógłby uzyskać dodatkowe 68 m2 powierzchni użytkowej.
Przyjmując, że zakup nieruchomości wraz z remontem i wydzieleniem sześciu mieszkań wyniesie 1 200 000 zł, średnio z każdego mieszkania, inwestor powinien otrzymać, po odliczeniu wszystkich kosztów 2200 zł, daje to dochód roczny na poziomie 158 400 zł, ROI 13,2 %!

W zdjęciach zobaczą Państwo aktualne plany budynku oraz plany alternatywne.

Lokalizacja domu sprawia, że możemy dogodnie korzystać z infrastruktury miejskiej! Przedszkole publiczne, szkoła podstawowa oraz liceum znajdują się w niedalekiej od budynku. Odległość od centrum Pruszkowa to 1,5 kilometra, zaledwie 1300 metrów dzieli nieruchomość od stacji PKP.

Serdecznie zapraszam na prezentację tej nieruchomości.

Jeśli zakup tej nieruchomości wiąże się ze sprzedażą innej - daj mi znać! Chętnie pomogę Ci przejść przez ten proces.

Zapraszam do kontaktu.

Ogłoszenie nie stanowi oferty w rozumieniu przepisów kodeksu cywilnego.

Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM ( )