AI ESTATE ONE prezentuje na sprzedaż wyjątkowy dom wolnostojący przy ul. Obrońców Pokoju w Pruszkowie. To nieruchomość z historią i charakterem wybudowana w 1932 roku, po gruntownej renowacji, z zachowanymi elementami przedwojennej architektury. Dom położony jest na działce o powierzchni 253 m², z ogrodem o powierzchni około 150 m².

DOM
Dom ma 205 m² powierzchni całkowitej, z czego 125 m² stanowi powierzchnia użytkowa. Posiada 6 pokoi oraz 2 łazienki. Dzięki niezależnej klatce schodowej dom daje możliwość zachowania podziału na dwie części, co może być interesującym rozwiązaniem zarówno dla dwóch rodzin, jak i z perspektywy inwestycyjnej.
Taki układ daje również potencjał do wykorzystania nieruchomości jako dwóch niezależnych lokali i przeznaczenia ich na wynajem.
Na dolnej kondygnacji wysokość pomieszczeń wynosi 2,95 m, dzięki czemu wnętrza są przestronne i mają bardzo dobre proporcje. Na górze znajdują się pomieszczenia ze skosami wynikającymi z konstrukcji dachu, co nadaje tej części domu bardziej kameralny charakter.
Dom przeszedł gruntowną renowację w 2009 roku. Wymieniono instalację elektryczną oraz piony wodno-kanalizacyjne. Nieruchomość posiada dostęp do kanalizacji, a ogrzewanie zapewnia piec gazowy.

CHARAKTER I KLIMAT
Jednym z najbardziej wyjątkowych elementów domu jest zachowana, drewniana klatka schodowa z pięknymi schodami pochodzącymi z czasów budowy domu. Schody wymagają renowacji, jednak po odrestaurowaniu mogą stać się niezwykle efektownym elementem wnętrza i podkreślić historyczny charakter nieruchomości.
Dom ma również ciekawą historię związaną z jego narożną częścią. Dawniej na rogu budynku znajdowało się wejście, a na parterze działał sklep. Z czasem schody prowadzące do wejścia zostały zlikwidowane, a w ich miejscu powstało narożne okno, które znajduje się tam do dziś.

DZIAŁKA I OGRÓD
Dom znajduje się na działce o powierzchni 253 m². Budynek jest usytuowany w granicy działki, dzięki czemu przed domem pozostaje około 150 m² ogrodu.
Na terenie posesji znajduje się wiata oraz utwardzony kostką podjazd, na którym można zaparkować dwa samochody.

DODATKOWO
Do nieruchomości przynależy piwnica o powierzchni użytkowej 69,23 m², zapewniająca dużą ilość dodatkowej przestrzeni.
Dom wyposażony jest w drzwi antywłamaniowe oraz rolety antywłamaniowe na parterze. Okna są częściowo drewniane, a częściowo wykonane z PCV.

LOKALIZACJA
Lokalizacja łączy wygodę codziennego życia z dostępem do terenów zielonych i miejskiej infrastruktury.
W promieniu około 200 500 m znajdują się: żłobek, przedszkole, szkoła, liceum, sklep, park, plac zabaw, przychodnia, apteka oraz galeria handlowa.

KOMUNIKACJA
- 300 m do przystanków autobusowych
- 600 m do WKD/PKP
- 10 minut samochodem do autostrady

INFORMACJE DODATKOWE
Nieruchomość stanowi odrębną własność. Księga wieczysta jest bez obciążeń i bez hipoteki.
To nieruchomość z dużym potencjałem dla rodziny, dwóch rodzin lub inwestora szukającego domu, który dzięki niezależnej klatce schodowej może zostać wykorzystany jako dwa niezależne lokale.

Zapraszam do kontaktu:
Marta Pepłońska
 

Oferta dodana z propertly.io
Nr oferty w biurze: 269-DS-A8FYbdnXfO/7/1