Przestronny dom z pięknym ogrodem

Przestrzeń, komfort i prywatność w jednej z najbardziej pożądanych lokalizacji Pruszkowa. Ten wolnostojący dom został zaprojektowany z myślą o wygodnym życiu rodzinnym oferuje funkcjonalny układ pomieszczeń, jasne wnętrza, pięknie zagospodarowany ogród oraz szybki dostęp do pełnej infrastruktury miasta i Warszawy.
Na komfort domowników wpływa również przestronna strefa dzienna z kominkiem, który stanowi nie tylko efektowny element aranżacji, ale także tworzy ciepły, rodzinny klimat.

To propozycja dla osób, które szukają gotowego do zamieszkania domu z dużą działką i komfortową przestrzenią do życia.

Dlaczego warto?- Wolnostojący dom o powierzchni użytkowej 178,3 m²
- Duża, zagospodarowana działka o powierzchni 836 m²
- Przestronna strefa dzienna
- Starannie zaprojektowany ogród z licznymi nasadzeniami, który daje poczucie mieszkania poza miastem.
- 4 komfortowe sypialnie, w tym dwie z garderobami
- 3 łazienki zapewniające wygodę całej rodzinie
- Nowoczesna kuchnia z wyspą, otwarta na jadalnię i salon
- Klimatyczny kominek w salonie tworzy wyjątkową atmosferę i zapewnia komfort podczas jesiennych oraz zimowych wieczorów.
- Garaż jednostanowiskowy w bryle budynku
- Automatyczna brama wjazdowa
- Spokojna okolica z zabudową jednorodzinną
- Szybki dojazd do Warszawy

Informacje podstawowe
Cena: 1 990 000 zł
Adres: ul. Jaśminowa, Pruszków
Rodzaj nieruchomości: dom jednorodzinny wolnostojący

Powierzchnia całkowita: 202,6 m²
Powierzchnia użytkowa: 178,3 m²
Powierzchnia parteru: 100,5 m²
Powierzchnia piętra*: 77,8 m² / 102,1 m²
Powierzchnia części mieszkalnej: 152,5 m²
Powierzchnia garażu: 25,8 m²
Powierzchnia działki: 836 m²

Liczba pokoi: 6
Liczba sypialni: 5
Liczba łazienek: 3

Rok budowy: 2009 r.

Stan prawny- pełna własność,
- księga wieczysta,
- możliwość zakupu na kredyt.

Rozkład pomieszczeń

Parter - 100,5 m²- strefa dzienna z kuchnią, jadalnią i salonem 49 m²
- pokój 11,5 m²
- spiżarnia 1,9 m²
- łazienka z prysznicem 4,4 m²
- hol 3,0 m²
- kotłownia 4,9 m²
- garaż 25,8 m²

Przestrzeń dzienna stanowi serce domu. Kuchnia z wyspą została otwarta na jadalnię i salon, tworząc wygodne miejsce do codziennego życia oraz spotkań z rodziną i przyjaciółmi. Centralnym punktem salonu jest kominek, który nadaje wnętrzu wyjątkowego charakteru i tworzy przytulną atmosferę. Duże przeszklenia sprawiają, że wnętrze jest doskonale doświetlone przez cały dzień.

Piętro* - 77,8 m² / 102,1 m²- półpiętro 8,7 m²
- główna sypialnia z przestronną łazienką 16,2 m² + 7,9 m² / 10,9 m²
- łazienka z wanną 4,5 m² / 7,8 m²
- sypialnia 7,8 m²
- pokój z garderobą 13,8 m² + 4,1 m² / 7 m²
- sypialnia z garderobą i balkonem 12,1 m² / 17,8 m² + 2,7 m² / 8,4 m² + 3,7 m²

*powierzchnia uwzględniająca skosy / powierzchnia po podłodze

Prywatna część domu została zaprojektowana z myślą o wygodzie domowników.

Standard wykończenia
Dom został wybudowany z trwałych materiałów oraz zaprojektowany w ponadczasowej stylistyce.- ścianki działowe z cegły ceramicznej,
- nowoczesne plastikowe okna,
- jasna kolorystyka wnętrz,
- bardzo dobre doświetlenie pomieszczeń,
- funkcjonalny układ pomieszczeń.

Budynek- dom jednorodzinny wolnostojący,
- garaż jednostanowiskowy w bryle budynku,
- ściany fundamentowe z bloczków betonowych,
- ściany zewnętrzne z pustaków ceramicznych,
- dach skośny, pokryty blacho-dachówką,
- ogrodzenie metalowe,
- automatyczna brama wjazdowa oraz garażowa,
- możliwość podłączenia wideodomofonu.

Ogród
Jednym z największych atutów nieruchomości jest pięknie zagospodarowany ogród z bogatą zielenią. Przemyślana aranżacja zapewnia prywatność oraz tworzy idealną przestrzeń do wypoczynku, spotkań rodzinnych i rekreacji.

Media i instalacje- woda miejska,
- gaz,
- instalacja elektryczna z sieci,
- centralne ogrzewanie wodne z pieca gazowego (piec dwufazowy Junkers) oraz płaszcz wodny z kominka,
- kanalizacja,
- szambo (nieaktywne) - służy obecnie jako zbiornik na deszczówkę do podlewania ogrodu.

Światłowód: TAK (Skynet)

Lokalizacja
Nieruchomość położona jest przy ul. Jaśminowej w Pruszkowie w spokojnej części miasta z dominującą zabudową jednorodzinną. To lokalizacja ceniona przez rodziny za kameralny charakter, rozwiniętą infrastrukturę oraz bardzo dobrą komunikację z Warszawą.

Komunikacja- PKP Pruszków 1,5 km
- WKD 3 km
- Autostrada A2 2,5 km
- Centrum Warszawy ok. 20 km
- Przystanek autobusowy - 150 m

Edukacja- Szkoła podstawowa 900 m
- Przedszkole 900 m
- Żłobek 900 m

Sklepy i usługi- Sklep spożywczy 500 m.
- Mistrz Piekarz - 400 m
- Centrum handlowe Nowa Stacja 2 km

Rekreacja- Park Kultury i Wypoczynku Mazowsze 3 km

Zapraszam na prezentację

Jeżeli poszukują Państwo przestronnego domu z dużą działką, przepięknym ogrodem, funkcjonalnym układem pomieszczeń oraz spokojną lokalizacją z dogodnym dojazdem do Warszawy, ta nieruchomość z pewnością spełni oczekiwania nawet najbardziej wymagających rodzin.

Zapraszam do kontaktu i umówienia indywidualnej prezentacji.