Na sprzedaż przestronny, wolnostojący dom położony przy ul. Teresy Danielewicz w Pruszkowie bezpośrednio przy Parku Mazowsze i całorocznym kąpielisku.
Nieruchomość oferuje około 300 m² powierzchni całkowitej, w tym 188 m² na dwóch kondygnacjach mieszkalnych oraz 105 m² pełnowymiarowej piwnicy. Dom znajduje się na zagospodarowanej działce o powierzchni 700 m².
To propozycja dla osób poszukujących dużego, solidnie wybudowanego domu z komfortowymi wnętrzami, nowoczesnymi instalacjami i zielenią tuż za progiem.

Najważniejsze atuty- wolnostojący dom o powierzchni około 300 m²,
- działka 700 m²,
- imponująca wysokość pomieszczeń- 3 m
- salon 51 m² z kominkiem,
- oddzielna kuchnia o powierzchni 20 m²,
- trzy duże sypialnie: 20, 25 i 25 m²,
- trzy łazienki,
- garaż na dwa samochody,
- dodatkowe pomieszczenie rekreacyjne o powierzchni 30 m²,
- ogrzewanie podłogowe na wszystkich kondygnacjach,
- pompa ciepła Bosch o mocy 13 kW,
- fotowoltaika 10 kW na korzystniejszych zasadach rozliczeń,
- kominek o mocy 16 kW,
- trzyszybowe okna w technologii ciepłego montażu,
- monitoring obejmujący siedem kamer,
- instalacja alarmowa i wideodomofon,
- instalacja internetowa we wszystkich pokojach,
- możliwość podłączenia światłowodu,
- taras z drewna egzotycznego o powierzchni 24 m²,
- południowy balkon,
- widok na Park Mazowsze i całoroczne kąpielisko,
- dodatkowy strych o powierzchni około 49 m².

Funkcjonalny układ
Parter około 100 m²
Na parterze znajdują się:- przestronny salon z kominkiem około 51 m²,
- oddzielna kuchnia około 20 m²,
- łazienka około 6 m²,
- wiatrołap i korytarz.

Wysokość pomieszczeń wynosi około 3 metrów. Duże przeszklenia zapewniają wnętrzom bardzo dobre doświetlenie oraz widok na ogród i otaczającą zieleń.
Z części dziennej prowadzi wyjście na taras o powierzchni 24 m², wykonany z egzotycznego drewna bangkirai.
Piętro około 95 m²
Prywatna część domu obejmuje:- trzy sypialnie o powierzchni około 20, 25 i 25 m²,
- widną łazienkę około 14 m²,
- garderobę,
- korytarz.

Duże i ustawne pokoje sprawdzą się jako sypialnia główna, pokoje dziecięce, gabinet lub przestrzeń dla gości. Z poddasza rozciąga się widok na Park Mazowsze.
Piwnica około 105 m²
Pełnowymiarowa piwnica o wysokości około 2,67 m mieści:- garaż na dwa samochody około 40 m²,
- pomieszczenie rekreacyjne-idealne miejsce na siłownię około 30 m²,
- pomieszczenie techniczne lub spiżarnię około 20 m²,
- łazienkę,
- korytarz.

Dodatkowe pomieszczenie można wykorzystać jako siłownię, gabinet, pracownię, pokój gościnny lub drugą kuchnię.
Energooszczędność i instalacje
Za ogrzewanie domu oraz przygotowanie ciepłej wody odpowiada powietrzna pompa ciepła Bosch o mocy 13 kW. Koszty eksploatacji pomaga ograniczyć instalacja fotowoltaiczna o mocy 10 kW, działająca na korzystniejszym systemie rozliczeń.
Na wszystkich kondygnacjach wykonano ogrzewanie podłogowe. Dom wyposażono również w grzejniki oraz kominek o mocy 16 kW. Instalacja pozwala na zastosowanie dodatkowego źródła ciepła, w tym kotła gazowego.
Do dyspozycji mieszkańców pozostają ponadto:- cyrkulacja ciepłej wody,
- własna studnia głębinowa,
- ponad 150 punktów elektrycznych,
- instalacja komputerowa we wszystkich pokojach,
- instalacje alarmowa, antenowa i wideodomofonowa,
- monitoring z siedmiu kamer.

Konstrukcja i standard wykonania
Dom wybudowano z pustaków ceramicznych Porotherm. Zastosowano żelbetowe stropy monolityczne, pełne odeskowanie dachu oraz pokrycie papą i blachodachówką.
Ściany zewnętrzne ocieplono ogniotrwałą wełną mineralną o grubości 15 cm, natomiast poddasze i strych wełną Rockwool o grubości 20 i 30 cm.

W standardzie wykończenia znajdują się m.in.:- hiszpańskie i tureckie gresy,
- drewniane podłogi na poddaszu,
- schody z litego drewna jesionowego,
- drzwi wewnętrzne z litego drewna sosnowego,
- trzyszybowe okna na profilach Salamander,
- drewniane drzwi zewnętrzne firmy Barański,
- ocieplana brama garażowa firmy Wiśniowski.

Zagospodarowana działka
Ogród został urządzony i obsadzony różami, hortensjami, bzami oraz krzewami ozdobnymi. Tuje zapewniają dodatkową prywatność, a pozostałą część działki zajmuje trawnik.
Podjazd i chodniki wykonano z łupanej kostki bazaltowej, a schody wejściowe wykończono granitem.

Zieleń za progiem, miasto w zasięgu
Położenie przy Parku Mazowsze zapewnia dostęp do terenów spacerowych, rekreacyjnych i całorocznego kąpieliska. Jednocześnie lokalizacja pozwala korzystać z pełnej infrastruktury Pruszkowa oraz dogodnego dojazdu do Warszawy.
W pobliżu znajdują się szkoły, przedszkola, żłobek, sklepy, placówki medyczne i targ miejskie.

Dom dla rodziny i nie tylko
Nieruchomość sprawdzi się jako:- komfortowy dom dla rodziny,
- dom łączący funkcję mieszkalną z miejscem do pracy,
- przestrzeń dla rodziny wielopokoleniowej,
- nieruchomość z gabinetem, siłownią lub pracownią,
- dom dla osób ceniących dużą przestrzeń, prywatność i bliskość zieleni.

To propozycja dla klientów, którzy szukają solidnego, przestronnego domu z nowoczesnymi instalacjami, garażem na dwa samochody i wyjątkowym położeniem przy parku.
W ogłoszeniu zostały wykorzystane wizualizacje wybranych pomieszczeń.

Jeśli zakup tej nieruchomości wymaga wcześniejszej sprzedaży Twojego obecnego mieszkania lub domu, mogę pomóc Ci sprawnie zaplanować i bezpiecznie przeprowadzić cały proces.

Zapraszam do kontaktu i umówienia prezentacji.

Varsovia Capital Real Estate Sp. z o.o.

Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM ( )