Avenue Estate przedstawia działkę inwestycyjną o powierzchni 9 233 m², przeznaczoną pod zabudowę mieszkaniowo-usługową (25UM), położoną w Pruszkowie przy ul. Ożarowskiej/Duchnickiej, w sąsiedztwie węzła autostrady A2 (Domaniew). To teren z dużym potencjałem pod projekt deweloperski lub inwestycję łączącą funkcje mieszkaniowe i usługowe.

ATUTY
MPZP: 25UM - zabudowa mieszkaniowo-usługowa
duża, ustawna działka - szerokie możliwości projektowe
rozwijająca się okolica inwestycyjna
bliskość A2 - szybki dojazd do Warszawy
możliwość realizacji projektu etapami

OPIS NIERUCHOMOŚCI
Działka o powierzchni 9 233 m² stanowi atrakcyjny grunt pod zabudowę mieszkaniową z usługami. Dzięki swojej wielkości i lokalizacji daje możliwość stworzenia kameralnego osiedla lub projektu o charakterze inwestycyjnym.

Połączenie funkcji mieszkaniowej i usługowej pozwala na elastyczne podejście do inwestycji i dopasowanie jej do aktualnych potrzeb rynku.

PARAMETRY
powierzchnia: 9 233 m²
MPZP: 25UM - zabudowa mieszkaniowo-usługowa

LOKALIZACJA
Pruszków, ul. Ożarowska/Duchnicka - w pobliżu węzła A2 Domaniew. Lokalizacja zapewnia szybki dostęp do Warszawy oraz rozwiniętej infrastruktury miejskiej i biznesowej.

DODATKOWE INFORMACJE
Istnieje możliwość zakupu w pakiecie z sąsiednią działką usługowo-produkcyjno-magazynową o pow. 7 304 m² w łącznej cenie 6 800 000 zł brutto (7 304 m²+ 9 233 m²)
Dodatkowo działka drogowa o powierzchni 849 m² w cenie (wartość ok. 340 000 zł).

Zapraszam do kontaktu - chętnie przekażę szczegóły oraz możliwości zagospodarowania terenu.