Działka inwestycyjna 6675 m² | Pruszków / Duchnice | MPZP | A2, S8 4 minuty

Cena: 4 205 000 zł (do negocjacji)

Na sprzedaż atrakcyjny teren inwestycyjny o łącznej powierzchni 6675 m², położony na pograniczu Pruszkowa i Duchnic, w doskonałej lokalizacji z szybkim dostępem do głównych tras komunikacyjnych.

Nieruchomość składa się z czterech działek, sprzedawanych wyłącznie jako całość:
1500 m²,
1738 m²,
1737 m²,
1700 m².
Łączna powierzchnia: 6675 m².

Najważniejsze atuty
- tylko 1,5 km do węzła autostrad A2, S8 dojazd zajmuje około 4 minut,
- około 2 km do stacji PKP Ożarów Mazowiecki,
- bardzo dobra komunikacja z Warszawą oraz pozostałymi kierunkami kraju,
- media (prąd, woda i kanalizacja) znajdują się w głównej ulicy, około 100 metrów od działki.

Nieruchomość objęta jest Miejscowym Planem Zagospodarowania Przestrzennego.
Przeznaczenie terenu:
- zabudowa usługowa,
- zabudowa mieszkaniowa jednorodzinna.

Parametry zabudowy:
- budynki mieszkalne do 2 kondygnacji nadziemnych (w tym poddasze użytkowe), maksymalna wysokość 10 m,
- budynki usługowe do 2 kondygnacji, maksymalna wysokość 12 m.

Potencjał inwestycyjny
To doskonała propozycja zarówno dla dewelopera, jak i inwestora.

Można:
- zrealizować jedną większą inwestycję na całym terenie,
- zagospodarować każdą z działek zgodnie z zapisami MPZP,
- stworzyć kameralne osiedle domów jednorodzinnych,
- wybudować obiekt usługowy lub połączyć funkcję mieszkaniową z usługową.
Świetna lokalizacja oraz bardzo dobry dostęp do infrastruktury drogowej sprawiają, że jest to nieruchomość z dużym potencjałem rozwoju.

Cena: 4 205 000 zł do negocjacji.

Zapraszam do kontaktu oraz na prezentację nieruchomości. Chętnie udzielę szczegółowych informacji i przedstawię możliwości wykorzystania tego wyjątkowego terenu.

Zapraszam na prezentacje
Katarzyna Symon
 
Kubiak Nieruchomości

Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM ( )