Na sprzedaż dom w Pruszkowie na działce o powierzchni 726m2 w dzielnicy Żbików. Nieruchomość o powierzchni całkowitej 306m2. Pobudowany z 2008roku z pustaka MAX. Na dachu położona dachówka ceramiczna. Budynek spełnia standardy pod względem oszczędności zużycia energii: zainstalowana pompa ciepła, panele solarne, dodatkowo ogrzewanie kominkowe, zainstalowane czujniki ruchu. Niskie koszty utrzymania zapewnia również woda z własnego ujęcia i przydomowa oczyszczalnia ścieków. Ogród posiada automatyczny system nawadniający. W drodze, bezpośrednio przy posesji doprowadzony jest wodociąg i kanalizacja miejska oraz gaz (wydane warunki na przyłączenie gazu).

TEREN wokół jest w pełni zagospodarowany, działka ogrodzona eleganckim płotem wykonanym z cegły klinkierowej z elementami kutej stali, na podjeździe mogą dodatkowo zaparkować 3 samochody. Posesję otaczają kolorowe krzewy i tuje, urocza fontanna oraz romantyczna altana gdzie miło odpocząć po męczącym dniu.

Dom jest CZĘŚCIOWO WYKOŃCZONY.

PARTER 112,7 m2:

Ponadprzeciętna wysokość pomieszczeń - 3.2 m daje nieograniczone możliwości aranżacyjne (obecnie, z uwagi na wstrzymanie prac wykończeniowych sufit został obniżony do wysokości 2.7m).

- Część dzienną stanowi SALON z jadalnią 43,7m2(okna na północny zachód), KOMINKIEM i tarasem 15m2 prowadzącym do ogrodu. Do salonu prowadzą dwuskrzydłowe drzwi z holu. W salonie została rozprowadzona instalacja kina domowego zintegrowana z komputerem sterującym (wszystkie instalacje znajdują się nad podwieszanym sufitem).

- KUCHNIA 17m2 ze spiżarnią, doskonale doświetlona (płd-zach) z dwoma niezależnymi wejścia ? gospodarcze z holu oraz szerokie eleganckie dwuskrzydłowe drzwi od strony jadalni.

- 2 SYPIALNIE:13,6m2 (płn) i 10m2 (pd). ŁAZIENKA 7m2 z oknem (wsch), wykończona w glazurze i terakocie, wyposażona w prysznic, sedes, bidet, umywalkę i szafki.

- Hol 10m2 z centralnie usytuowanymi schodami na piętro (schody betonowe, niewykończone).

- wiatrołap 4m2 z reprezentacyjnymi drzwiami wejściowymi.

W pokojach na podłodze panele podłogowe, w kuchni i holu terakota.

PODDASZE o pow. użytkowej 79,4 m2 i wysokości 2.52 m Przestrzeń do indywidualnego wykończenia - położenia podłóg, glazur, terakot, białego montażu. Doprowadzone zostały wszystkie instalacje, sufit i ściany są wykończone płytą kartonowo-gipsową, na podłogach wylewka.

- Obszerny reprezentacyjny CENTRALNY HOL 26,8m2z balkonem, obecnie wykończony okrągłym podwieszanym sufitem, z przygotowanym miejscem pod oczko wodne i żywe rośliny;

- 2 SYPIALNIE 15,4m2 i 14,7m2, doskonale doświetlone, obie z dużymi widnymi GARDEROBAMI (płn-wsch. i płn-zach) z możliwością wydzielenia indywidualnych łazienek;

- SALON KĄPIELOWY 7,4m2 z oknem.

PIWNICA- pracownia/warsztat ? 113,5m2:

Wysokość pomieszczeń 2.05 m. Pomieszczenia ogrzewane, posadzki wykończone terakotą.

- GARAŻ 2-stanowiskowy wraz z pracownią o łącznej pow. 64,2m2, brama sterowana elektronicznie;

- 2 pomieszczenia gospodarcze o łącznej powierzchni ponad 33m2,

- kotłownia 15,8m2 wykorzystywana również jako pralnia, dodatkowo wyposażona w meble kuchenne; posiadająca bezpośrednie wyjście do ogrodu.

Kolejka podmiejska SKM/WKD pozwala na szybkie

i wygodne przemieszczanie się. Otoczenie nieruchomości stanowi głównie jednorodzinna niska zabudowa, nieco dalej liczne tereny zielone, zabytkowy park miejski z bogatym starodrzewiem i stawem oraz oddalone o ok. 2,5 km centrum.

Więcej informacji u agenta prowadzącego sprzedaż nieruchomości -Jacek Kalina tel.