Dochodowe DELIKATESY - atrakcyjna stopa zwrotu

Delikatesy i dwa lokale usługowe - z najemcami!

Kupujący NIE PŁACI wynagrodzenia agencji!

Oferujemy Państwu lokal użytkowy położony w centrum Pruszkowa.
Są to doskonale prosperujące delikatesy, z komfortowym zapleczem wspierającym prowadzoną w nich działalność (m.in. magazyn chłodny, 2 x magazyn suchy, umywalnia koszyków, pokój kierownika, zaplecze socjalne itp. itd.).
Sklep jest bogato wyposażony w instalacje:
monitoring (kamery zewnętrzne i 28 kamer wewnątrz),
alarm,
klimatyzacja,
wentylacja mechaniczna,
instalacja komputerowa,
komputerowy program magazynowo - sklepowy,
automatyczne witrynowe drzwi przesuwne.
Wnętrza współgrają z nowoczesną bryłą budynku - zostały wykończone i wyposażone zgodnie z aktualnie pożądanymi trendami i dbałością o szczegóły ułatwiające codzienne użytkowanie. Zadbano także m.in. o podjazd dla wózków czy matę wyciszająca transport wózków towarowych.

Poza częścią handlową wyodrębniono dwa lokale usługowo - biurowe, objęte długoterminowym najmem. Lokale mają osobne wejścia i duże okna witrynowe.

Oferta obejmuje całą nieruchomość - działający sklep z pełnym wyposażeniem sprzętowym i programem sklepowym wraz z lokalami usługowo - biurowymi - łącznie ponad 490 m2 powierzchni zajmującej cały parter budynku.

Niezwykle istotny jest fakt, iż przez 7 ostatnich lat nieprzerwanej działalności sklep wyrobił sobie renomę na lokalnym rynku, co znajduje bezpośrednie przełożenie na przychody. Na dochodowość niewątpliwie wpływa bardzo dobre sąsiedztwo - dominuje tu intensywna zabudowa wielorodzinna generująca duży ruch klientów - oraz optymalne zaplecze parkingowe.

Położenie nieruchomości i wyrobiona marka gwarantują wysoki poziom przychodów. Usytuowanie w nowym budynku (z 2015 roku) w centrum miasta także jest niewątpliwym atutem. Wszystko to powoduje, iż jest to wyjątkowo atrakcyjna oferta dla przedsiębiorców szukających bezpiecznej inwestycji / działalności gwarantującej pewne zyski.

Serdecznie zapraszamy do kontaktu i zapoznania się z nieruchomością.

Kupujący nie ponosi kosztów związanych z obsługą agencji.

Niniejsza prezentacja oferty nie jest ofertą w rozumieniu Kodeksu Cywilnego i ma charakter wyłącznie informacyjny.
Agencja nie wyraża zgody na kopiowanie oferty i zdjęć.