Do sprzedania bardzo atrakcyjny lokal handlowo-usługowy położony w nowoczesnym budynku apartamentowym. Lokal w stanie idealnym, gotowy do użytku - w pełni wyposażony i urządzony.

Charakterystyka lokalu
- lokal narożny o powierzchni 67 m2 jest usytuowany na parterze.
- składa się z pomieszczenia z otwartą przestrzenią o powierzchni ok. 60 m2 z przeszklonym pokojem do spotkań oraz zaplecza socjalnego z toaletą 7 m2.
- miejsca parkingowe ogólnodostępne wokół lokalu.

Standard wykończenia
- na podłogach gres i panele, szafa wnękowa, zabudowa kuchenna z wyposażeniem
- w środku rozprowadzone wszystkie potrzebne instalacje i przyłącza
- wysokość pomieszczeń ponad 3 m 
- duże witryny z ekspozycja na ulicę oraz ciągi pieszych
- klimatyzacja
- otwierane okna
- w pełni wyposażona kuchnia

Nieruchomość idealna na salon kosmetyczny, lokal handlowy z showroomem, biuro lub kawiarnię.

Położenie
Najbliższa okolica to nowe osiedle zamieszkane przez dużą liczbę mieszkańców, charakteryzujące się gęstą zabudową.
Tuż obok znajduje się Galeria Handlowa Nowa Stacja, a w niedalekim sąsiedztwie Carrefour, Urząd Skarbowy, ZUS, Prokuratura i Komenda Powiatowa Państwowej Straży Pożarnej.

Komunikacja
Lokalizacja znakomicie skomunikowana z resztą miasta, obok przystanki autobusowe. Tylko kilka minut pieszo do stacji SKM.

W chwili obecnej lokal jest wynajmowany, istnieje możliwość zakupu z najemcą.

Opłaty eksploatacyjne do Wspólnoty ok 440 zł/mc.

Sprzedaż na fakturę z 23% podatkiem VAT (Cena netto)

Zapraszam na prezentację!