Do wynajęcia narożny lokal użytkowy położony na popularnym osiedlu mieszkaniowym Nowe Miasto Pruszków.
Lokal ma powierzchnię około 49 m² mieści się na parterze i składa się z otwartej przestrzeni, małej toalety oraz zaplecza.
Główne pomieszczenie przestronne i ustawne, bardzo jasne, witryny na stronę zachodnią.

Do lokalu przypisane są dwa miejsca parkingowe w garażu podziemnym.

Prezentowany lokal jest idealny pod kawiarnię, lodziarnię, mały sklep jak również usługi: fryzjer, gabinet kosmetyczny, spa lub kancelarię. Przestrzeń łatwa do zaaranżowania pod małe biuro .

Cechy lokalu:
- duże witryny
- bezpośrednie wejście z poziomu chodnika
- wewnętrzne instalacje i przyłącza rozprowadzone w lokalu
- wysokość pomieszczeń 3 m

Budynek położony jest w pobliżu m.in. Galerii Handlowej Nowa Stacja, Urzędu Skarbowego, ZUS oraz Prokuratury Rejonowej. Kilkadziesiąt metrów obok znajduje się Żabka.

Dogodna komunikacja autobusowa i kolej podmiejska, 7 min. pieszo do stacji PKP Pruszków.