Nowoczesny lokal biurowo-mieszkalny w stylu loftowym z antresolą 42 m² - 3499 zł netto
Lokal biurowo-mieszkalny w stylu industrialnym, z cegłą i antresolą, typu work & live , w Pruszkowie, przy SKM - 19 minut do centrum Warszawy, przeznaczony dla przedsiębiorców oraz osób prowadzących działalność, freelancerów, małych firm, gabinetów. Faktura. ________________________________________
Możliwości aranżacji
Lokal wystawiony jest bez mebli wolnostojących, by najemca miał pełną swobodę aranżacji wg swoich potrzeb. Przy stabilnej, długoterminowej współpracy właściciel może doposażyć w proponowanej cenie przestrzeń w podstawowe meble do uzgodnienia.
Wizualizacje pokazują przykładowe układy: biuro na parterze + część mieszkalna na antresoli albo pełne biuro na obu poziomach________________________________________
Atuty lokalu:
42 m² dwupoziomowa przestrzeń: parter 29 m² (pokój, łazienka, loggia) + antresola 13m²
Lokalizacja: Pruszków, Obrońców Pokoju 10 blisko SKM (19 min do centrum Warszawy). W bezpośrednim sąsiedztwie kamienice, osiedle Grafitowe Lofty , tereny zielone oraz klimatyczne lokale gastronomiczne w dawnej Fabryce Ołówków PUB Otwarte Bramy, Restauracja Ucieranie Treści, Galeria Nowa Stacja Pruszków.
Wykończenie w stylu industrialnym cegła, wysokość, antresola, duże doświetlenie oknami dachowymi
Aneks kuchenny, łazienka, meble w zabudowie, pełne AGD (lodówka, zmywarka, piekarnik, płyta, okap, mikrofalówka, ekspres ciśnieniowy, pralko-suszarka) + podstawowe małe AGD
Idealne dla: przedsiębiorców, freelancerów, firm IT i kreatywnych, architektów, terapeutów i lekarzy, kancelarii i doradców
Toaleta dla klientów na klatce, światłowód. ________________________________________
Warunki najmu:
Czynsz: 3 499 zł netto / mies.
Administracja: ok. 490 zł / mies.
Media: wg zużycia (refakturowane)
Kaucja: 4 303 zł (1 mies. brutto)
Umowa: min. 12 mies., faktura VAT co miesiąc
Lokal obecnie bez mebli wolnostojących pełna swoboda aranżacji; możliwość doposażenia przy współpracy długoterminowej
Dostępność: od 1 października 2025 r.________________________________________