Na sprzedaż nowoczesne, w pełni wykończone i niezamieszkałe mieszkanie o powierzchni 41,36 m², położone na II piętrze kameralnego budynku z 2019 roku przy ul. 3 Maja 87A w Pruszkowie, w dzielnicy Żbików.

To idealna propozycja dla osób, które szukają gotowego mieszkania w dobrym standardzie, z balkonem, wygodną komunikacją i pełną infrastrukturą w pobliżu.

Meble i wyposażenie AGD renomowanych marek pozostają w cenie! Mieszkanie jest gotowe do wprowadzenia od zaraz. Nie musisz organizować remontu, zamawiać mebli ani tracić czasu na wykańczanie wnętrza.

Dodatkowym atutem są dwa miejsca postojowe - w garażu podziemnym i na zewnątrz budynku - oraz wyjątkowo duża komórka lokatorska o powierzchni około 21 m².

To połączenie funkcjonalnego mieszkania, dodatkowej przestrzeni i wygodnej lokalizacji, które trudno przecenić na co dzień.

NAJWAŻNIEJSZE ATUTY- Dostępne od zaraz - mieszkanie niezamieszkałe, gotowe do wprowadzenia.
- Meble i AGD renomowanych marek w cenie.
- Niski czynsz administracyjny i ogrzewanie miejskie.
- 41,36 m² - dwa funkcjonalne pokoje.
- Balkon o powierzchni 5,30 m².
- Dwa miejsca postojowe: garaż podziemny i parking naziemny.
- Komórka lokatorska o powierzchni ok. 21 m².
- Budynek z 2019 roku, winda i ogrodzony teren.
- Sklepy, stacja paliw i przystanki autobusowe w najbliższej okolicy.
- Dogodny dojazd do stacji PKP Pruszków i autostrady A2.
- Odrębna własność lokalu i księga wieczysta.

ROZKŁAD POMIESZCZEŃ
Mieszkanie ma przemyślany, funkcjonalny układ, który pozwala wygodnie korzystać z każdego metra powierzchni.
- Salon z aneksem kuchennym - 27,3 m².
- Sypialnia - 9,7 m².
- Łazienka - 3,8 m².
- Balkon - 5,30 m².

Przestronny salon z aneksem kuchennym stanowi wygodną strefę dzienną, a oddzielna sypialnia zapewnia prywatność. Duże przeszklenie w salonie prowadzi na balkon, który świetnie sprawdzi się jako miejsce na poranną kawę lub odpoczynek po pracy.

NOWOCZESNE WYKOŃCZENIE I PEŁNE WYPOSAŻENIE

Wnętrze zostało urządzone w spójnym, nowoczesnym stylu. Połączenie grafitu, czerni, dekoru drewna i eleganckich dodatków nadaje mieszkaniu wyrazisty, ponadczasowy charakter.

Salon- Podłoga w dekorze ciemnego dębu.
- Ściana akcentowa inspirowana betonem architektonicznym.
- Duże przeszklenie z wyjściem na balkon.
- Designerskie oświetlenie.

Kuchnia- Zabudowa na wymiar w matowym kolorze grafitowym.
- Blat i elementy zabudowy w dekorze dębu.
- Zabudowany piekarnik i płyta grzewcza.
- Czarny zlew i bateria kuchenna.
- Gres na podłodze.

Sypialnia- Podłoga w dekorze drewna.
- Dekoracyjna tapeta z motywem roślinnym.
- Okno z widokiem na zieleń.
- Miejsce na szafę.

Łazienka- Wielkoformatowy gres w odcieniach szarości.
- Szklana kabina prysznicowa z deszczownicą.
- Podwieszana miska WC ze stelażem podtynkowym.
- Umywalka nablatowa z szafką.
- Czarna armatura podtynkowa.
- Duże lustro, grzejnik drabinkowy i oświetlenie punktowe.

Mieszkanie jest wykończone i wyposażone, dzięki czemu po zakupie możesz skupić się na przeprowadzce, a nie na remoncie i kompletowaniu wyposażenia.

DWA MIEJSCA POSTOJOWE I KOMÓRKA 21 m² - PRAKTYCZNY DODATEK

Do mieszkania można dokupić pakiet obejmujący:
Miejsce postojowe w garażu podziemnym.
Miejsce postojowe na zewnątrz budynku.
Komórkę lokatorską o powierzchni około 21 m² na poziomie -1.

Komórka lokatorska to wyjątkowy atut tej oferty. Jej powierzchnia jest porównywalna z dodatkowym pomieszczeniem, co daje ogromne możliwości przechowywania rowerów, wózków, opon, walizek, sprzętu sportowego i rzeczy sezonowych.

Dzięki temu nie musisz zastawiać mieszkania ani balkonu przedmiotami, na które brakuje miejsca.

Dwa miejsca postojowe to z kolei wygoda dla rodziny posiadającej dwa samochody lub dodatkowy komfort dla gości.

BUDYNEK I STANDARD TECHNICZNY

Budynek z 2019 roku jest wyposażony w windę i garaż podziemny. Teren nieruchomości jest ogrodzony.

Najważniejsze parametry:- Ściany zewnętrzne z bloczków silikatowych Silka.
- Ocieplenie styropianem o grubości 15-20 cm.
- Okna PCV w kolorze orzech.
- Miedziana instalacja elektryczna.
- Zabezpieczenia różnicowoprądowe i przeciwprzepięciowe.
- Ogrzewanie miejskie.
- Instalacje wodno-kanalizacyjne.
- Domofon i dostęp do infrastruktury telekomunikacyjnej.

LOKALIZACJA - PRUSZKÓW, ŻBIKÓW, UL. 3 MAJA 87A

Spokojna, zielona część Pruszkowa, a jednocześnie wszystko, co potrzebne do codziennego życia, w zasięgu ręki.

Komunikacja i dojazd do Warszawy:- Przystanki autobusowe - bezpośrednio przy budynku.
- PKP Pruszków - orientacyjnie 3-5 minut samochodem.
- Węzeł autostrady A2 Pruszków - orientacyjnie 3-5 minut samochodem.
- Dogodny dojazd do Alej Jerozolimskich.
- Połączenia kolejowe w kierunku Warszawy.

Sklepy i codzienne zakupy- Żabka - około 1 minuty pieszo.
- Netto - około 4-5 minut pieszo.
- Stacja paliw MOL - około 3 minut pieszo.
- Biedronka - w okolicy.
- Piekarnie, apteki i punkty usługowe w pobliżu.

Galerie handlowe, kino i siłownia- Centrum handlowe Nowa Stacja Pruszków - sklepy, restauracje i punkty usługowe.
- Multikino - możliwość spędzenia wolnego czasu bez wyjazdu do Warszawy.
- Zdrofit w Nowej Stacji - trening po pracy lub w weekend.
- Arena Pruszków - obiekt sportowy dla osób aktywnych.
- Do Nowej Stacji, kina i siłowni dojedziesz orientacyjnie w 5-7 minut samochodem.

Zieleń, stawy i wypoczynek- W okolicy nie brakuje możliwości aktywnego wypoczynku i spędzania czasu na świeżym powietrzu.
- Park Kultury i Wypoczynku Mazowsze oraz tereny rekreacyjne przy Gliniankach Hosera.
- Stawy, tereny spacerowe i ścieżki rowerowe.
- Plaża i sezonowe kąpielisko w rejonie Parku Mazowsze.
- Miejsca do wypoczynku i spotkań ze znajomymi, w tym możliwość grillowania w miejscach, w których jest to dozwolone.
- Park Potulickich i Park Kościuszki.
-

Szkoły i przedszkola- Szkoła Podstawowa nr 9 przy ul. Mostowej.
- Przedszkole Miejskie nr 8 w okolicy.
- Pozostałe placówki edukacyjne na terenie Pruszkowa.

CENA
Mieszkanie: 639 000 zł
Łączna cena mieszkania, dwóch miejsc postojowych i komórki lokatorskiej: 748 000 zł.

DLACZEGO WARTO UMÓWIĆ SIĘ NA PREZENTACJĘ?

Kupujesz nie tylko mieszkanie, ale przede wszystkim wygodę i oszczędność czasu. Nie musisz planować remontu, szukać ekipy, zamawiać mebli ani czekać na dostawy wyposażenia.

Otrzymujesz nowoczesne, gotowe do zamieszkania wnętrze, balkon, windę, ogrzewanie miejskie oraz możliwość dokupienia dwóch miejsc postojowych i dużej komórki lokatorskiej. Do tego dochodzi dobra infrastruktura, sklepy w pobliżu i sprawny dojazd do Warszawy.

To propozycja zarówno dla pary lub singla szukających pierwszego mieszkania, jak i dla inwestora zainteresowanego lokalem pod wynajem.

Mieszkanie jest niezamieszkałe i dostępne od zaraz. Nie czekaj na remont - zamieszkaj od razu!

Zapraszam do kontaktu i umówienia prezentacji.