Biuro nieruchomości FindSQUARE z przyjemnością prezentuje 3-pokojowe mieszkanie o powierzchni 66,27 m², zlokalizowane na pierwszym piętrze nowoczesnego budynku z 2022 roku w cichej części Pruszkowa, przy ul. Mickiewicza 100C. Lokal posiada balkon z widokiem na otwartą przestrzeń, komórkę lokatorską oraz miejsce postojowe w garażu podziemnym. To propozycja idealna zarówno dla rodzin, jak i dla osób szukających przestrzeni do komfortowego życia w spokojnym otoczeniu, z dogodnym dostępem do Warszawy. Przemyślany układ pomieszczeń, funkcjonalna część dzienna oraz neutralne wykończenie wnętrza sprawiają, że mieszkanie jest gotowe do wprowadzenia bez konieczności ponoszenia dodatkowych kosztów.

O mieszkaniu
Lokal znajduje się na pierwszym piętrze, co jest kompromisem pomiędzy wygodą a poczuciem prywatności. Przestronny przedpokój rozdziela strefę dzienną od prywatnej, zapewniając komfortowy rozkład funkcji w mieszkaniu. Wnętrze zostało urządzone w stonowanej, neutralnej kolorystyce, pozwalającej łatwo dopasować nowe aranżacje.
Sercem mieszkania jest wyjątkowo duży salon z aneksem kuchennym przestrzeń, jakiej zwykle można spodziewać się w domach jednorodzinnych. Duże przeszklenia i wyjście na ustawny balkon zapewniają dobre doświetlenie oraz przyjemny widok na otwartą przestrzeń, gdzie obecnie nie ma zabudowy.
Dwie sypialnie są proporcjonalne i ustawne, z łatwością można je zaaranżować zgodnie z potrzebami domowników jako pokoje dziecięce, sypialnię główną lub domowe biuro. W łazience zastosowano praktyczne i nowoczesne rozwiązanie walk-in z kabiną prysznicową, a także system ogrzewania podłogowego. Ogrzewanie oraz ciepła woda pochodzą z własnego piecyka gazowego.

W skład mieszkania wchodzi:

Salon z aneksem kuchennym - 32,06 m²
Przedpokój - 6,76 m²
Łazienka - 4,56 m²
Sypialnia - 12,92 m²
Pokój - 9,95 m²

Do mieszkania przynależy:
Balkon - 6,15 m²
Stanowisko w garażu podziemnym - dodatkowo płatne
Komórka lokatorska - dodatkowo płatna

Budynek i osiedle
Mieszkanie znajduje się w nowym budynku na kameralnym osiedlu oddanym do użytku w 2022 roku. Całość inwestycji została starannie zaprojektowana zadbane części wspólne, liczne miejsca postojowe zarówno w garażu podziemnym, jak i przed budynkiem, a także przestrzeń rekreacyjna wokół.
Tuż za ogrodzeniem osiedla przebiega ścieżka rowerowa prowadząca w stronę pobliskich terenów zielonych. Mieszkańcy chętnie korzystają z bliskości plaży i zbiornika wodnego "Glinianki Sokołowskie", które znajdują się ok. 1,2 km od osiedla to popularne miejsce spacerowe i rekreacyjne z dostępem do wody i terenów zielonych.

Lokalizacja
Ulica Mickiewicza w Pruszkowie to spokojna, zielona okolica, świetnie skomunikowana z Warszawą. W zaledwie 6 minut dotrzemy do stacji Pruszków, skąd Szybka Kolej Miejska (SKM) pozwala na dojazd do centrum stolicy w około 25 minut. Dla zmotoryzowanych szybki dostęp do tras A2 i S2 znacząco skraca czas podróży w każdą stronę miasta.
W bezpośrednim sąsiedztwie znajdują się najważniejsze placówki edukacyjne: żłobek, przedszkole i szkoła podstawowa wszystkie dostępne w zasięgu kilku minut spacerem. Rodziny z dziećmi docenią fakt, że dzieci mogą uczęszczać do jednej, znanej placówki przez wiele lat, bez potrzeby organizowania codziennych dojazdów.
W promieniu kilkuset metrów dostępne są również punkty medyczne, apteki, sklepy spożywcze, lokale usługowe oraz tereny sportowo-rekreacyjne.

Atuty mieszkania
- Bezpieczny stan prawny - pełna własność z księgą wieczystą
- Gotowe do wprowadzenia - nie wymaga dodatkowych nakładów
- W pełni wyposażone - kuchnia, łazienka, zabudowy stałe
- Możliwość finansowania kredytem hipotecznym
- Dostępne od ręki - szybkie wydanie mieszkania

Podsumowanie
To oferta, która łączy zalety życia w mieście z przestrzenią, której często brakuje w typowych inwestycjach deweloperskich. Doskonały układ, duży salon, ustawne pokoje, bliskość natury i bardzo dobra komunikacja z Warszawą czynią tę nieruchomość idealną propozycją zarówno dla rodzin, jak i osób szukających miejsca do życia z dala od miejskiego zgiełku.

Zapraszam do kontaktu i na prezentację!

Wskaźnik rocznego zapotrzebowania na energię użytkową (EU): 35.90 kWh/(m2 rok).
Wskaźnik rocznego zapotrzebowania na energię końcową (EK): 49.90 kWh/(m2 rok).
Wskaźnik rocznego zapotrzebowania na nieodnawialną energię pierwotną (EP): 60.00 kWh/(m2 rok).
Jednostkowa wielkość emisji CO2 (E CO2): 0.120 t CO2/(m2 rok).
Udział odnawialnych źródeł energii w rocznym zapotrzebowaniu na energię końcową (U OZE): 0.0 %.