3-pokojowy, Luksusowo wykończony, loftowy apartament (48,44 m2) na Osiedlu Grafitowym w Pruszkowie do najmu długoterminowego, okazjonalnego, nieopodal stacji PKP Pruszków (3 min pieszo).
Apartament znajduje się na 1 piętrze, w nowoczesnym apartamentowcu, na pięknie zagospodarowanym zielenią, w pełni ogrodzonym i chronionym osiedlu. Jego niezaprzeczalnym atutem jest lokalizacja, standard wykończenia, oraz wysokość pomieszczeń (3,78 m) w salonie z aneksem kuchennym i przedpokoju, oraz wysokość 2,80 m w pozostałej części mieszkania.
Apartament jest doskonałą propozycją dla pary lub rodziny z jednym dzieckiem i składa się z:
- przedpokoju z pięknymi szprosowymi szafami wnękowymi (4,95 m2)
- salonu z w pełni wyposażonym aneksem kuchennym (19,89 m.2)
- dwóch sypialni: jednej z łóżkiem małżeńskim (8 m2) oraz drugiej z łóżkiem pojedynczym (7,8 m2)
- łazienki z prysznicem, wc, umywalką i pralko-suszarką (4,3 m2)
- garderoby (1,15 m2)
- hollu (2,25 m2)
Miejsce parkingowe na poziomie -1 oraz czynsz administracyjny wliczone są w czynszu najmu.
W czynszu administracyjnym ujęte są:
- konserwacja i ochrona części wspólnych budynku oraz zieleni na osiedlu
- fundusz remontowy
- wszystkie media za wyjątkiem prądu (zaliczka miesięczna za prąd jest dodatkowo płatna - 250 zł), opłata za śmieci liczona jest od osoby - 34 zł miesięcznie, co oznacza, że przy dwóch osobach najmujących lokal wysokość dodatkowej zaliczki na poczet prądu i śmieci będzie wynosić 320 zł.
W mieszkaniu nie ma instalacji gazowej. Dzięki lokalizacji apartamentu w budynku, przy całkiem skręconych kaloryferach zimą, utrzymuje się temperatura 20 st. C. Podpisanie umowy na Internet jest po stronie najemcy.
Lokalizacja
W pobliżu znajdują się wszelkie udogodnienia dla mieszkańców w postaci szybkiego dojazdu do centrum Warszawy ( pociągiem 25 min), a także restauracje, centrum rehabilitacji, Żabka, banki, szkoły ( w zasięgu 3 min. pieszo), przepiękny Park im. T. Kościuszki z nowoczesnym placem zabaw dla dzieci (650 m.), Park Potulickich ze stawami (ok. 1,5 km), centrum handlowe Nowa Stacja Pruszków (500 m.)

English description:
Luxuriously finished, 3-bedroom, loft apartment (48.44 m2) on the Graphite Estate in Pruszków for long-term, occasional lease, near the Pruszków railway station (3 min walk).
The apartment is located on the 1st floor, in a modern apartment building, on a beautifully landscaped, fully fenced and protected estate. Its undeniable advantage is the location, the standard of finishing and the height of the rooms (3.78 m) in the living room with kitchenette and hallway, and the height of 2.80 m in the rest of the apartment.
The apartment is an excellent proposition for a couple or a family with one child, and consists of:
- hallway with beautiful muntin closets (4.95 m2)
- living room with fully equipped kitchenette (19.89 m.2)
- two bedrooms: one with a double bed (8 m2) and the other with a single bed (7.8 m2)
- bathroom with shower, toilet, sink and washer-dryer (4.3 m2)
- dressing room (1,15 m2)
- hall (2.25 m2)
Parking space on level -1 and administrative rent are includedin the rent.
The administrative rent includes:
- maintenance and protection of the common parts of the building and greenery on the estate
- renovation fund
- all utilities except electricity (monthly advance payment for electricity is paid additionally - 250 PLN), trash payment is calculated per person - 34 PLN per month, which means that with two people renting the apartment the amount of additional advance payment for electricity and trash will be 320 PLN.
There is no gas installation in the apartment. Thanks to the location of the apartment in the building, with quite twisted radiators in winter, the temperature is maintained at 20 degrees C. Signing a contract for Internet is on the side of the tenant.
Location
In the vicinity there are all amenities for residents in the form of quick access to the center of Warsaw ( by train 25 min.), as well as restaurants, a rehabilitation center, Żabka, banks, schools ( within 3 min. walking distance), beautiful T. Kosciuszko Park with a modern children's playground (650 m.), Potulicki Park with ponds (approx. 1.5 km.), shopping center Nowa Stacja Pruszków (500 m.)
.

Struktura kosztówCzynsz administracyjny: W czynszu najmuOgrzewanie: W czynszu administracyjnymWoda: W czynszu administracyjnymPrąd: Dodatkowo płatny (250 zł)Gaz: Internet: Indywidualna umowaTV kablowa/sat.: Indywidualna umowaMiejsce postojowe: W czynszu najmuOpłaty Kaucja : 7000 Czynsz adm. : W czynszu najmu Woda : W czynszu adm. Prąd : Dodatkowo płatny (250 zł) Ogrzewanie : W czynszu adm. Gaz : Brak Internet : Indywidualna umowa TV Kablowa / sat. : Indywidualna umowa Miejsce postojowe : W czynszu najmu
Podstawowe informacje Rodzaj : Rozkładowe Stan lokalu : Luksusowy Umeblowanie : Tak Salon : 20 mkw. Kuchnia : Aneks Liczba łazienek : 1
Budynek Rok budowy : 2020 Stan budynku : Bardzo dobry Winda : Tak Udog. dla niepełnosprawnych : Tak Teren ogrodzony : Tak Ochrona : Tak
Powierzchnia dodatkowa Piwnica : Nie Komórka : Nie Ogród : Tak
Media i wyposażenie Klimatyzacja : Nie Ogrzewanie : CO miejskie, Ciepła woda : Wodociąg miejski, Gaz : Nie Wyposażenie łazienek : Grzejnik drabinkowy, Pralka, Prysznic, Umywalka, WC, Wyposażenie kuchni : Lodówka, Meble w zabudowie kuchennej, Okap, Piekarnik, Płyta indukcyjna, Zamrażarka, Zlewozmywak, Zmywarka,
Miejsca parkingowe Parking podziemny : 1
Infrastruktura Dostępne w okolicy : Bank, Basen, Centrum handlowe, Fitnes, Park, Plac zabaw, Restauracja, Szkoła,
Komunikacja Transport publiczny : Autobus, Autostrada, Kolej,

Nasze usługi świadczymy w oparciu o umowę pośrednictwa, która gwarantuje Państwu bezpieczeństwo transakcji oraz pełną opiekę naszego doradcy przez cały okres trwania współpracy. Za wykonaną usługę pobieramy wynagrodzenie zgodnie z warunkami uzgodnionymi w zawartej umowie (za wyjątkiem umów zawartych w programie 0%).
Prezentowane oferty nie stanowią oferty w rozumieniu Kodeksu Cywilnego. Staramy się, aby informacje dotyczące oferowanych obiektów były możliwie dokładne, kompletne i aktualne. Ze względu na okoliczności, iż informacje te pochodzą od osób trzecich i część z nich nie zawsze daje się zweryfikować, MAXON Nieruchomości Sp. z o.o. nie ponosi odpowiedzialności za ich dokładność, kompletność i aktualność