Zapraszam do kontaktu!
7 dni w tygodniu 8:00 - 22:00

Na sprzedaż unikatowe, narożne, 4-pokojowe mieszkanie o powierzchni 86,84 m², będące największym dostępnym metrażem w tej inwestycji. Mieszkanie jest położone na nowoczesnym osiedlu Blanco przy ul. Lipowej, tuż przy granicy z pięknym Komorowem.

Opis nieruchomości:
Nieruchomość została gruntownie przeprojektowana we współpracy z architektem, co pozwoliło na maksymalne wykorzystanie dostępnej przestrzeni oraz stworzenie funkcjonalnego i komfortowego układu, dostosowanego do codziennego użytkowania. Zastosowane rozwiązania są spójne i przemyślane, bez żadnych przypadków. Zaprojektowano liczne, ergonomiczne powierzchnie do przechowywania, istotnie podnoszące walory użytkowe mieszkania. Wnętrze cechuje się jasnością i spójną estetyką, a ekspozycja południowo-wschodnia zapewnia optymalne doświetlenie pomieszczeń przez znaczną część dnia.

Szczególną uwagę poświęcono jakości wykończenia, komfortowi akustycznemu i technicznemu. Ściany działowe zostały wygłuszone pianką akustyczną Sound Solutions o grubości 4cm, a drzwi wewnętrzne DRE UNI wyposażono w pakiet SILENT (wypełnienie akustyczne + uszczelka opadająca).
W salonie zainstalowano klimatyzację marki HAIER, estetycznie ukrytą w zabudowie, z możliwością zdalnego sterowania za pomocą WiFi.
Płyta indukcyjna w kuchni połączona jest przez Bluetooth z okapem, który włącza się automatycznie podczas gotowania i dostosowuje moc pracy do intensywności gotowania,
zaś łazienki wyposażono w ogrzewanie podłogowe z dotykowym wyświetlaczem LED oraz funkcją sterowania WiFi.

Układ mieszkania obejmuje:
Przestronny, niemal 30-metrowy salon z aneksem kuchennym. Duże przeszklenia zapewniają doskonałe doświetlenie wnętrza, a bezpośrednie wyjście na loggię i ogródek podkreśla jego otwarty charakter. Kuchnia wykonana na wymiar, wyposażona w wysokiej klasy sprzęt AGD oraz funkcjonalną wyspę, która naturalnie oddziela strefę kuchenną od jadalnianej. Blaty wykonane zostały z wyjątkowego odpornego, grubego spieku kwarcowego (Technistone Cristal Royal 2cm).
Główną sypialnie - komfortową i ustawną przestrzeń z dużym łóżkiem małżeńskim, pojemną szafą w zabudowie oraz komodą.
Przytulny pokój dziecięcy z uroczą, dekoracyjną tapetą ścienną. Z pokoju prowadzi wyjście na loggię, na której umieszczono dużą szafę ogrodową, stanowiącą praktyczne uzupełnienie przestrzeni do przechowywania.
Gabinet, który umożliwia komfortową, spokojną pracę bez ingerowania w strefę dzienną i sypialnianą. Pomieszczenie to doskonale sprawdzi się również jako pokój gościnny, a w razie potrzeby zawsze może stać się kolejną sypialnią.
Dwie pełne, starannie zaprojektowane łazienki wyposażone w ceramikę Villeroy&Bosch i armaturę OMNIRES z kolekcji ART DECO.
Funkcjonalny przedpokój - dzięki nowemu układowi mieszkania został podzielony na dwie części. W pierwszej mieści się szafa wnękowa przeznaczona na odzież wierzchnią i obuwie. Druga część, oddzielona przesuwnymi drzwiami, tworzy wraz z główną sypialnią i łazienką prywatną strefę mieszkalną. Znajdująca się tu druga szafa w zabudowie (głębokość 75 cm) kryje pralkę, suszarkę oraz gwarantuje miejsce na sprzęt AGD i inne akcesoria gospodarcze o zachowując porządek przestrzeni.

Ogromnym atutem jest oczywiście prywatny ogródek o powierzchni blisko 120 m². Podobnie jak samo mieszkanie, również on nie pozostał w swojej pierwotnej formie - przeszedł gruntowne prace modernizacyjne, obejmujące m.in. usunięcie kamieni, nawiezienie 4200 litrów nowej ziemi oraz montaż systemu automatycznego podlewania firmy Gardena.

Osiedle:
Osiedle Blanco to nowoczesne i bardzo zadbane miejsce do życia. Cały teren jest monitorowany i chroniony 24 godziny na dobę, 7 dni w tygodniu, co zapewnia mieszkańcom poczucie bezpieczeństwa. Dodatkowo panuje tu wyjątkowo spokojna, rodzinna atmosfera, sprzyjająca komfortowemu wypoczynkowi i codziennemu życiu.

Lokalizacja:
Osiedle jest świetnie skomunikowane z pozostałą częścią miasta, jak i samą stolicą.
Wszystko jest tu na wyciągnięcie ręki:
przedszkola i szkoły podstawowe,
liczne sklepy, piekarnie, cukiernie, restauracje,
większe sklepy jak: Carrefour, Lidl czy Biedronka,
5 minut autem do siłowni ZDROFIT, basenu czy Centrum Handlowego Nowa Stacja,
do 15 minut pieszo: Park Potulickich oraz Park Żwirowisko.

Komunikacja:
kilka minut pieszo do WKD Komorów/Pruszków,
tuż obok przystanki autobusowe Lipowa i Lipowa Szkoła (linie: 5, 10),
szybki dojazd do PKP Pruszków - do 15 minut komunikacją miejską,
dogodny wyjazd w kierunku Warszawy oraz głównych arterii.

Dodatkowe udogodnienia:
dwa miejsca postojowe w garażu podziemnym - w cenie,
solidny, blaszany domek narzędziowy o wymiarach 240cmx180cmx200cm w ogródku (od strony planowanego tarasu),
dwie loggie,
dodatkowy zamek antywłamaniowy w drzwiach wejściowych.

Ze względu na ograniczoną możliwość eksportu, pozostałe zdjęcia oraz rzuty nieruchomości (wraz z rzutem pierwotnego układu) przesyłane są na życzenie.

Zapraszam do kontaktu po więcej szczegółowych informacji oraz do umówienia się na prezentację nieruchomości!

7 dni w tygodniu 8:00 - 22:00
Maciej Błaszczyk
Specjalista ds. Nieruchomości
Nr PFRN 29974

-

Nie ta nieruchomość? Mamy więcej!
Współpracujemy z wieloma biurami i mamy dostęp do ofert, które jeszcze nie trafiły na rynek. Zadzwoń do doradcy wskazanego przy ogłoszeniu - znajdziemy coś dopasowanego do Twoich potrzeb.

Myślisz nad sprzedażą swojej nieruchomości?
Pomożemy Ci powiązać transakcję i przygotować skuteczną strategię sprzedaży, profesjonalną sesję i promocję. Działamy tylko na wyłączność, z pełnym wsparciem marketingowym.

Kupno, sprzedaż, kredyt?
Wspieramy Klientów w całym procesie - od prezentacji, przez negocjacje, aż po umowę i finansowanie. Skontaktuj się z nami!

Niniejsze ogłoszenie jest wyłącznie informacją i nie stanowi oferty w rozumieniu art. 66 1 Kodeksu Cywilnego. Dokładamy wszelkich starań, aby informacje przedstawione w naszych ofertach były aktualne i rzetelne. Informacje zawarte w ofercie uzyskano na podstawie oświadczeń sprzedających