3-pokojowe mieszkanie bezczynszowe z ogródkiem 32 m2, numer 2A. Ścianka wydzielająca trzeci pokój (z pełnowymiarowym oknem balkonowym) jest do wykonania jako zmiana lokatorska (dodatkowo płatna) po decyzji klienta o tym jakiej wielkości życzy sobie to dodatkowe pomieszczenie. . W budynkach jednorodzinnych dwulokalowych nie ma obowiązku powoływania wspólnoty mieszkaniowej. Samo wynagrodzenie pobierane za usługi administracyjne przez zarządcę wspólnoty to minimum 6 zł brutto za 1m2 powierzchni mieszkalnej (do tego doliczane są wszelkie inne opłaty). Brak wspólnoty pozwala w przypadku lokalu tej wielkości zaoszczędzić 3800zł rocznie i 114'000zł w typowym 30 letnim okresie kredytowania.

Opcjonalna dodatkowa ścianka w kilku wariantach została oznaczona na rysunkach linią przerywaną.

Inwestycja dewelopera "Apartamenty Paderewskiego 10" sp. z o.o. 12 budynków dwulokalowych w zabudowie szeregowej. Łącznie 24 lokale: 12 z poddaszami oraz 12 lokali o powierzchni 44 53 m² z ogródkami.

Oferta dotyczy mieszkania na piętrze numer 2A z ogródkiem 32m2. Adres inwestycji: ul. Paderewskiego 10, Pruszków 150 m od granicy z Piastowem.

Budynek został wybudowany na płycie fundamentowej, dzięki czemu zapobiega się powstawaniu pęknięć, które dość często pojawiają się przy standardowych fundamentach. Budynek jest też dzięki temu lepiej docieplony.

Otoczenie:

Publiczny żłobek, przedszkole i szkoła podstawowa wszystko w jednym kompleksie przy ul. Jarzynowej, 1,2 km

Sklep spożywczy 1,3 km

Przystanek autobusowy w Pruszkowie (ul. Tuwima, linie 3 i 9) 1,2 km

Pętla autobusowa Piastów-Ogińskiego (linie 716, 717, N85) 180 m

Stacja PKP 2,5 km

Biedronka 2,2 km

Park Kultury i Wypoczynku 2,8 km

Standard deweloperski:

Ściany nośne bloczki silikatowe

Okna PCV klasy premium na profilach marki VEKA o grubości 82mm (najgrubszy Profil Veka lepsza izolacyjność termiczna, w standardzie profil wzmocniony). Okna trzyszybowe, 7 komorowe, 3 uszczelki, niezawodne okucia Winkhaus

Ściany wewnętrzne gazobeton/multigips, grubość 8 lub 10 cm

Ogrzewanie piec gazowy dwufunkcyjny

Kuchnia zasilanie trójfazowe (bez gazu)

Wszystkie budynki będą oddzielone ogniomurami (niepalna ściana ponad połacią dachową)

Tynki gipsowe

Instalacja internetowa światłowód

Proponowana dodatkowa ścianka do wykonania we własnym zakresie

Dodatkowe informacje:

Teren zamknięty, bramy na pilota+ instalacja (przewody) do domofonu/videofonu (urządzenie po stronie nabywcy lub do wykonania przez dewelopera, cena w zależności od urządzenia).

Termin oddania wg umowy: 30 maja 2026, zakończenie prac budowlanych w obrębie budynku: styczeń 2026, po tym czasie będą trwać prace przyłączeniowe i budowa drogi wewnętrznej oraz chodników.

Miejsce postojowe dodatkowo płatne: 10 000 zł.

Do salonu doprowadzone zostały wszystkie przewody niezbędne do zamontowania klimatyzacji.

Bezpieczeństwo finansowe:

Wpłaty kupującego zabezpieczone są rachunkiem powierniczym. Środki wpłacane są przez nabywców na rachunek powierniczy, do którego deweloper nie ma dostępu. Wypłaty na rzecz dewelopera następują transzami po wykonaniu poszczególnych etapów i odbiorze przez inspektora banku.

Informacje techniczne:

Zgodnie z aktualnymi przepisami i zasadami etyki, powierzchnie pod ściankami działowymi nie są wliczane do powierzchni użytkowej. Wymiary i powierzchnie zostały pomniejszone o grubość tynków.

Dodatkowe usługi:

Oferujemy również bezpłatne pośrednictwo kredytowe.

Zapraszamy do kontaktu.

Inwestycja realizowana jest przez "Apartamenty Paderewskiego 10" sp. z o.o. NIP   ul. Złota 75A/7, 00-819, Warszawa