Jesteś tutaj:
Strona Główna
Mieszkania
sprzedaż
mazowieckie
Pruszków
Mieszkanie 44,35 m² - sprzedaż

Apartament, ul. Paderewskiego

Paderewskiego, Bąki, Pruszków, mazowieckie

549 000 zł
44,35 m²
12 378,80 zł/m²

Zdjęcie

Bartosz Krawczyk

Skontaktuj się

Apartament, ul. Paderewskiego

Paderewskiego, Bąki, Pruszków, mazowieckie

zaktualizowane:
20 stycznia 2026

1/9

Poprzednie Następne

Wróć do galerii X

Widok ulicy jest niedostępny dla tej lokalizacji

Lokalizacja przybliżona

549 000 zł

44,35 m²

12 378,80 zł/m²

Apartament, ul. Paderewskiego

Zaktualizowane: 20 stycznia 2026

549 000 zł 44,35 m² 12 378,80 zł/m²

Piętro:
parter/2

Liczba pokoi:
2

Rok budowy:
2025

Miejsce parkingowe:
przynależne na terenie ogrodzonym

Stan mieszkania:
deweloperski

Zobacz na mapie

Piętro:

parter/2

Liczba pokoi:

Rok budowy:

2025

Miejsce parkingowe:

przynależne na terenie ogrodzonym

Stan mieszkania:

deweloperski

Szczegóły ogłoszenia

Typ oferty: mieszkanie na sprzedaż
Cena: 549 000 zł (12 378,80 zł/m²)
Rynek: pierwotny (zobacz inne nowe mieszkania w Pruszkowie)
Dostępne: lipiec 2026
Forma własności: własność, księga wieczysta

Charakterystyka mieszkania: 44,35 m², 2 pokoje, 1 łazienka; stan: deweloperski
instalacje: nowe / wymienione; okna: plastikowe
Budynek: apartamentowiec; rok budowy: 2025 (blok w nowym budownictwie)
technika budowy: tradycyjna/cegła
Rozkład mieszkania: piętro 0/2, dwustronne, środkowe, jednopoziomowe
Powierzchnia dodatkowa: ogródek 30 m²
Czynsz: 240 zł

Kuchnia: aneks kuchenny

Media: gaz, siła; ogrzewanie: własne, gazowe
opomiarowanie wody, opomiarowanie ciepła
Internet
Świadectwo charakterystyki energetycznej: tak
Zapotrzebowanie na energię: użytkową (EU): 45 kWh/m² na rok; końcową (EK): 61 kWh/m² na rok; nieodnawialną energię pierwotną (EP): 68 kWh/m² na rok
wielkość emisji CO₂ (E_CO2): 0 t CO₂/m² na rok
udział odnawialnych źródeł energii w zapotrzebowaniu na energię końcową (U_oze): 0 %
Bezpieczeństwo: domofon/wideofon, teren ogrodzony
Miejsce parkingowe: przynależne na terenie ogrodzonym (1 miejsce parkingowe)

Źródło: deweloper, zaktualizowane: 20.01.2026

Lokalizacja

Adres: Paderewskiego, Bąki, Pruszków, pruszkowski, mazowieckie
Otoczenie: osiedle domów jednorodzinnych, łąka
cicho (spokojna okolica)

Opis nieruchomości

2-pokojowe mieszkanie na parterze z ogródkiem 30 m2 (nr 11A).

Inwestycja dewelopera Apartamenty Paderewskiego 10 sp. z o.o. 12 budynków dwulokalowych w zabudowie szeregowej. Łącznie 24 lokale: 12 z poddaszami oraz 12 lokali o powierzchni 44-53 m2 z ogródkami.

Adres inwestycji: ul. Paderewskiego 10, Pruszków - 200 m od granicy z Piastowem.

Budynek został wybudowany na płycie fundamentowej, co eliminuje ryzyko pęknięć, które dość często pojawiają się przy standardowych fundamentach. Budynek jest też dzięki temu lepiej docieplony.

Inwestycja leży w drugiej strefie ZTM. Mieszkańcy mogą zakupić bilet metropolitalny (obejmujący też transport koleją) w obniżonej cenie 120 zł, który zastępuje droższe warszawskie bilety okresowe na strefy 1+2.
Przewidywana wysokość kosztów administracyjnych to ok. 240 zł miesięcznie (w tym wywóz odpadów komunalnych przy 3-osobowej rodzinie).

OTOCZENIE:
Pętla autobusowa Piastów-Ogińskiego (linie 716, 717, N85) - 200 m
Stacja PKP Piastów - 2,1 km (10 minut jazdy autobusem z Pętli Piastów-Ogińskiego)
dokładna lokalizacja: 52. , 20.
Publiczny żłobek, przedszkole i szkoła podstawowa - kompleks przy
ul. Jarzynowej - 1,2 km
Sklep spożywczy - 1,3 km
Przystanek autobusowy w Pruszkowie (ul. Tuwima, linie 3 i 9) - 1,2 km
Biedronka - 2,2 km
Park Kultury i Wypoczynku - 2,8 km

STANDARD DEWELOPERSKI:
Ściany nośne - bloczki silikatowe
Ściany nośne między sąsiadującymi ze sobą segmentami - podwójna warstwa bloczka silikatowego, co zapewnia doskonałą izolację akustyczną.
Okna PVC klasy premium na profilach marki VEKA o grubości 82 mm (najgrubszy profil Veka lepsza izolacyjność termiczna, w standardzie profil wzmocniony). Okna trzyszybowe, 7-komorowe, 3 uszczelki, niezawodne okucia Winkhaus
Ściany wewnętrzne gazobeton/multigips (8 lub 10 cm)
Ogrzewanie, ciepła woda użytkowa indywidualny piec dwufunkcyjny w każdym lokalu.
Osobne liczniki na wszystkie media (woda, prąd, gaz)
Kuchnia - zasilanie trójfazowe (siła)
Wszystkie budynki są oddzielone ogniomurami (niepalna ściana ponad połacią dachową)
Tynki gipsowe
Do lokali doprowadzona jest instalacja internetowa światłowodowa
Biały montaż elektryczny osprzęt polskiej produkcji (Siomon)
Salon - wyprowadzenie kompletu przewodów pod klimatyzację
Proponowana dodatkowa ścianka jest wykonywana jako odpłatna zmiana lokatorska

DODATKOWE INFORMACJE:
Teren zamknięty, bramy na pilota + instalacja (przewody) do domofonu/wideofonu (urządzenie po stronie nabywcy lub do wykonania przez dewelopera, cena w zależności od urządzenia).
Termin oddania wg umowy: 31 lipca 2026, zakończenie prac budowlanych w obrębie budynku: styczeń 2026. Po tym czasie będą trwać prace przyłączeniowe, budowa drogi wewnętrznej oraz chodników. Aktualny stan zaawansowania prac budowlanych ok. 90%.
Miejsce postojowe dodatkowo płatne: 10 000 zł.
Do salonu doprowadzone zostały podtynkowo wszystkie przewody niezbędne do zamontowania klimatyzacji wraz z jednostką zewnętrzną (przewód zasilający, sterujący, rury w izolacji na czynnik chłodniczy oraz rura na odprowadzenie skroplin)
Komfort korzystania z ogródków w przypadku budynków dwulokalowych jest dużo wyższy niż w wielokondygnacyjnych blokach.

BEZPIECZEŃSTWO FINANSOWE:
Wpłaty nabywców są zabezpieczone rachunkiem powierniczym. Środki wpłacane są przez nabywców na rachunek powierniczy, do którego deweloper nie ma dostępu. Wypłaty dla dewelopera następują w transzach po zakończeniu danego etapu budowy i kontroli przez inspektora bankowego.

POMIAR POWIERZCHNI:
Zgodnie z zasadami etyki i aktualnymi przepisami, powierzchnie pod ściankami działowymi nie są wliczane do powierzchni użytkowej. Wymiary i powierzchnie zostały pomniejszone o grubość tynków.

DODATKOWE USŁUGI:
Oferujemy również bezpłatne pośrednictwo kredytowe. Od kredytobiorcy potrzebne są jedynie dokumenty związane z uzyskiwanym dochodem, całość dokumentacji mieszkania i inwestycji załatwiamy sami.

Zapraszamy do kontaktu.

Inwestycja realizowana jest przez Apartamenty Paderewskiego 10 sp. z o.o. NIP ul. Złota 75A/7, 00-819 Warszawa

Agent

Bartosz Krawczyk

720 500...

720 500 100

Wysyłanie wiadomości

Wiadomość została
wysłana

wyślij kolejną wiadomość

Wystąpił błąd w trakcie wysyłania wiadomości

Kontakt

Agent

Bartosz Krawczyk

720 500...

720 500 100

Z góry dziękujemy za powołanie się na Nieruchomosci-online.pl

Wysyłanie wiadomości

Wiadomość została
wysłana

wyślij kolejną wiadomość

Wystąpił błąd w trakcie wysyłania wiadomości

Kontakt

Agent

Bartosz Krawczyk

Zadzwoń

Wysyłanie wiadomości

Wiadomość została
wysłana

wyślij kolejną wiadomość

Wystąpił błąd w trakcie wysyłania wiadomości

Wysyłanie wiadomości

Wiadomość została
wysłana

Wystąpił błąd w trakcie wysyłania wiadomości

Kontakt

Bartosz Krawczyk

720 500...

720 500 100

Z góry dziękujemy za powołanie się na Nieruchomosci-online.pl

Wysyłanie wiadomości

Wiadomość została
wysłana

wyślij kolejną wiadomość

Wystąpił błąd w trakcie wysyłania wiadomości

Zgłoś błąd lub naruszenie