Jeżeli jesteś osobą, która znakomicie odnajduje się w przytulnych przestrzeniach ale nie chce mieszkać ściana w ścianę z sąsiadem, to ten dom jest właśnie dla Ciebie.
Pragnę zaprezentować Ci parterowy dom wolnostojący z garażem w bryle budynku i strychem. Usytuowany jest w spokojnej okolicy na działce o powierzchni 772 m2, która daje Ci przestrzeń do relaksu i odpoczynku.
Dom idealnie nadaje się dla rodziny 2+1 lub 2+2, która pragnie uciec od zgiełku miasta. W tej nieruchomości bardzo dobrze odnajdą się również pary lub single, którzy potrzebują dodatkowej przestrzeni np. na biuro lub miejsce dla gości.
Jeśli marzysz o komforcie domu, ale nie chcesz rezygnować z łatwości utrzymania mieszkania ten dom łączy w sobie to, co najlepsze z obu światów.
Ogród, prywatność i przytulny metraż wszystko, czego potrzebujesz, by poczuć się naprawdę u siebie.

W ogłoszeniu zaprezentowane są wizualizacje jak również stan faktyczny domu.

OPIS:
Dom wybudowany został w 2013 roku na ul. Diamentowej w Pruszkowie. W bryle budynku znajduje się garaż z bramą automatyczną oraz kanałem, co stanowi duże udogodnienie dla kierowców i majsterkowiczów.
Na działce o powierzchni 772 m2 znajduje się wystarczająco dużo miejsca, aby ustawić wiatę garażową lub wydzielić dodatkową przestrzeń do parkowania.
Z salonu prowadzi wyjście na taras o powierzchni około 10 m², który stanowi idealne miejsce na poranną kawę lub odpoczynek na świeżym powietrzu.
Nad całym budynkiem znajduje się nieocieplony strych, o wysokości sięgającej 3 metrów. Daje to w przyszłości możliwość adaptacji tej przestrzeni na cele użytkowe.

DOM:
Powierzchnia całkowita domu (po podłodze) to 110,81 m2. Powierzchnia użytkowa to 89,72 m2 na które składają się:

PARTER:
- Wiatrołap (4,43 m2),
- Hol (10,25 m2),
- Łazienka (5,45 m2),
- Kuchnia (7,76 m2),
- Salon (24,19 m2),
- Pokój I (11,34 m2),
- Pokój II (15,41 m2),
- Pokój III (10,89 m2),
- Pomieszczenie gospodarcze (3,3 m2 nie wliczane do powierzchni użytkowej).
- Garaż (17,79 m2).

W III pokoju znajduje się wejście na strych, który w przyszłości może zostać zaadaptowany jako użytkowy.

Dom sprzedawany jest z częściowym wyposażeniem (do uzgodnienia z właścicielem podczas sprzedaży).

Zapraszamy do skorzystania ze spaceru 3D oraz widoku z lotu ptaka, który pozwoli Ci zajrzeć w każdy zakątek domu i jego otoczenia.

STAN TECHNICZNY:
Prezentowana nieruchomość jest w większości wykończona i gotowa do zamieszkania.
Wykończone zostały m.in. łazienka, pokój gościnny, pokój dziecka, salon, korytarze oraz hall, co pozwala na komfortowe wprowadzenie się bez konieczności natychmiastowych prac remontowych.
Kuchnia znajduje się w stanie roboczym jest w pełni funkcjonalna, jednak wymaga wykonania docelowej zabudowy meblowej.
W sypialni ściany pozostają niewygładzone, co daje możliwość wykończenia pomieszczenia według własnego gustu i stylu.
Budynek nie posiada jeszcze elewacji, co stanowi dodatkową przestrzeń na indywidualne wykończenie fasady zgodnie z preferencjami przyszłego właściciela.

Zapraszamy do skorzystania ze spaceru 3D oraz widoku z lotu ptaka, który pozwoli Ci zajrzeć w każdy zakątek domu i jego otoczenia.

ASPEKTY TECHNICZNE:
Działka jest uzbrojona w media miejskie wodę, prąd, oraz dostęp do Internetu światłowodowego. Podgrzewanie wody realizowane jest za pomocą pieca elektrycznego.

Nieruchomość nie jest podłączona do kanalizacji miejskiej ścieki odprowadzane są do szczelnego zbiornika na nieczystości, co stanowi bezpieczne i sprawdzone rozwiązanie w tego typu zabudowie.

W salonie znajduje się kominek stanowiący główne źródło ogrzewania domu, działający w oparciu o system akumulacyjny typu hypokaustum. Rozwiązanie to polega na gromadzeniu ciepła w masywnej konstrukcji pieca i jego stopniowym oddawaniu do pomieszczeń, co zapewnia długotrwałe i komfortowe ogrzewanie bez konieczności stosowania tradycyjnych kanałów rozprowadzających. Atutem tego rozwiązania jest niski koszt ogrzewania (koszt zakupu drewna na sezon grzewczy ok. 2000 zł za okres od października do kwietnia).
W pokoju dziennym oraz hallu zastosowano ogrzewanie podłogowe, które podnosi komfort użytkowania.
Dom został przygotowany z myślą o elastyczności systemu ogrzewania w każdym pomieszczeniu istnieje możliwość zamontowania grzejników, a rozprowadzona instalacja umożliwia w przyszłości podłączenie pieca grzewczego lub pompy ciepła.

LOKALIZACJA:
Nieruchomość znajduje się w spokojnej okolicy domków jednorodzinnych. Dojazd samochodem do centrum Warszawy zajmuje ok. 40 min.

Stacja kolejki miejskiej (PKP Pruszków) znajduje się w odległości 4 km (12 min drogi samochodem). Skąd podróż pociągiem do ścisłego centrum Warszawy trwa jedynie 22 minuty.

Odległość sklepów spożywczych to: "Sklep spożywczy" (1,5 km), Żabka (1,6km), Biedronka (2,2 km), Lidl (3,2 km).

W okolicy placówki oświaty takie jak: żłobek (1 km), przedszkole (1,1 km), szkoła podstawowa (1 km), szkoła ogólnokształcąca (1,8km).

W odległości 500 m znajduje się kąpielisko sezonowe oraz Park Kultury i Wypoczynku Mazowsze.

STAN PRAWNY:
Pełna własność z Księgą Wieczystą, możliwość posiłkowania się kredytem.
Działy III księgi wieczystej nie zawiera żadnych roszczeń ani obciążeń.

Ta nieruchomość idealnie nadaje się na nowy rozdział dla Ciebie i twojej rodziny.

Zainteresowany? Zadzwoń w dogodnej dla Ciebie porze.

Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM ( )