Na sprzedaż działka budowlana 706 m² w centrum Pruszkowa, ul. Owocowa 5, przeznaczona w MPZP pod zabudowę wielorodzinną z usługami (3MW/U).

OFERTY PRZYJMUJEMY DO ŚRODY 14.10.2026 R.

DZIAŁKA
- powierzchnia: 706 m² (wg księgi wieczystej)
- wymiary: front 23 m, głębokość 30,5 m, kształt prostokątny, teren płaski
- dojazd: bezpośrednio z publicznej ul. Owocowej
- media: prąd, woda, kanalizacja, gaz, światłowód
- nr ewid. 79, obręb 21,

PLAN MIEJSCOWY (MPZP Anielin - część 1 , teren 3MW/U)
- zabudowa wielorodzinna i nieuciążliwe usługi
- do III kondygnacji nadziemnych, wysokość do 12,5 m 
- powierzchnia zabudowy maks. 60%, biologicznie czynna min. 25%
- dopuszczona zabudowa przy granicach bocznych (ściana bez otworów)
- nadwieszone części budynku nie wliczają się do powierzchni zabudowy
- brak wskaźnika intensywności zabudowy
- opłata planistyczna nie obowiązuje

POTENCJAŁ
- wg wstępnej analizy architekta ok. 1050 m² PUM, czyli ok. 17-18 mieszkań i lokal usługowy w parterze
- jednopoziomowy garaż podziemny

ISTNIEJĄCA ZABUDOWA
- dwukondygnacyjny dom podzielony na część mieszkalną i biuro oraz budynek gospodarczy
- do czasu uzyskania pozwolenia na budowę można go wynajmować albo wykorzystać na własne potrzeby

LOKALIZACJA
- stacja PKP Pruszków (SKM S1, KM): ok. 400 m 
- liceum: ok. 200 m; przedszkole: ok. 430 m 
- sklep spożywczy: ok. 280 m 
- Park im. J. Piłsudskiego: ok. 200 m; Park Potulickich: ok. 700 m 
- od wschodu teren szkolny z nowymi boiskami, od południa nowy budynek wielorodzinny

Przedstawiona oferta nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Kodeksu Cywilnego. Dokładamy wszelkich starań, aby informacje dotyczące ofert były jak najbardziej rzetelne i możliwie kompletne. Mając jednak na uwadze, że informacje dotyczące zgłaszanych ofert często pochodzą od osób trzecich, nie zawsze możliwa jest ich weryfikacja. W związku z powyższym MB-Nieruchomości nie ponosi odpowiedzialności za ich zgodność ze stanem faktycznym i kompletność.
:DODATKOWE INFORMACJE
Prąd: w budynku
Gaz: jest
Woda: na działce
Dojazd: asfalt
Otoczenie: centrum miasta
Kanalizacja: na działce
Wymiary działki [m]: 23 x 30,5
Zagosp. działki: zagospodarowana
Ukształtowanie działki: płaska
Kształt działki: prostokąt
Ogrodzenie działki: ogrodzona
Warunki zabudowy: MPZP
Zabudowa działki: dom wolnostojący jednorodzinny

:LINK DO STRONY

:KONTAKT DO AGENTA
Marcin Burakowski
 

:DANE BIURA
MB-NIERUCHOMOŚCI
Sochaczewska 64A
05-084 Leszno
 


Oferta wysłana z systemu Galactica Virgo